Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых живописных и престижных уголков южной Испании. Это великолепное поместье, раскинувшееся у берегов реки Манильва, предлагает своим владельцам редкое сочетание абсолютного спокойствия, первозданной природы и близости к современной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Находясь в непосредственной близости от знаменитых римских купален Баньос-де-ла-Эдионда, это место пропитано историей и гармонией, создавая идеальные условия для жизни и отдыха вдали от городской суеты.

Расположение объекта заслуживает особого внимания. Поместье находится в муниципалитете Касарес, всего в пяти минутах езды от солнечных пляжей Манильвы и Касарес-Коста. Удобный доступ к основным транспортным артериям региона, таким как автомагистрали AP7 и A7, позволяет быстро добраться до Марбельи, Эстепоны или аэропорта Гибралтара. Это делает усадьбу идеальным выбором для тех, кто ищет уединение в сельской местности, не желая при этом отказываться от комфорта и сервиса мирового уровня, которые предлагает юг Испании.

Главным украшением территории является величественная вилла, выполненная в традиционном андалузском стиле. Дом спроектирован на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность пространства. Внутри расположены пять просторных спален, четыре из которых оборудованы собственными ванными комнатами (en suite), что гарантирует приватность всем членам семьи и гостям. Сердцем дома является великолепная гостиная площадью 60 квадратных метров с высокими сводчатыми потолками и уютным камином. Большие панорамные окна наполняют помещение естественным светом и позволяют любоваться окружающими пейзажами в любое время года. Кухня площадью 20 квадратных метров выполнена в загородном стиле с использованием качественной деревянной мебели, создавая теплую и гостеприимную атмосферу.

Кроме основного дома, на территории расположено дополнительное двухэтажное здание площадью 50 квадратных метров с отдельным входом. Это строение предоставляет владельцам гибкость в использовании: его можно переоборудовать в уютный гостевой домик, художественную студию или комфортабельное жилье для персонала. Внешняя территория виллы включает просторную переднюю террасу с юго-западной ориентацией и частично крытую перголу. Это идеальное место для проведения незабываемых обедов на свежем воздухе, наслаждаясь захватывающими видами на горную гряду Сьерра-де-ла-Утрера и лучи заходящего испанского солнца.

Поместье обладает колоссальным инвестиционным потенциалом благодаря огромному участку земли площадью 112 000 квадратных метров (27,7 акров). Данная территория открывает перед владельцем широкие перспективы для ведения бизнеса или хобби. Участок идеально подходит для создания элитного конноспортивного центра, развития сельскохозяйственных проектов или возделывания виноградников знаменитого сорта Мускатель, который высоко ценится в этом регионе. Особенности почвы и мягкий климат юга Испании также позволяют успешно выращивать тропические фрукты, такие как авокадо и манго. На данный момент на территории уже высажена плантация из 25 деревьев авокадо, приносящая свои плоды.

Техническое оснащение объекта соответствует всем современным требованиям: на участке имеется легализованная водяная скважина и налаженное электроснабжение, что обеспечивает автономность и все необходимые условия для дальнейшего развития территории или строительства дополнительных объектов. Наличие собственной воды является критически важным фактором для успешного ведения сельского хозяйства в этом регионе, что значительно повышает рыночную стоимость данного актива.

Историческая ценность этого места придает ему особый шарм, который невозможно переоценить. Путь к знаменитым купальням Баньос-де-ла-Эдионда пролегает через старинный мост XVI века, который был бережно отреставрирован в XVIII столетии. Этот мост некогда являлся важной частью местной ирригационной системы и до сих пор сохраняет свою функциональность и архитектурную привлекательность. Владение такой недвижимостью — это не просто покупка земли и стен, это приобщение к многовековому наследию Андалусии.

Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как исключительную возможность для тех, кто ищет уникальное сочетание приватности, исторического контекста и множества вариантов использования. Будь то частная семейная резиденция, роскошная ферма или перспективный инвестиционный проект, данное поместье в Касаресе превзойдет все ваши ожидания. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом эксклюзивном предложении на юге Испании и организовать частный просмотр.