Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию одно из самых впечатляющих и перспективных поместий на побережье Коста-дель-Соль. Эта монументальная ферма площадью более 320 000 квадратных метров расположена в стратегически выгодном и живописном месте — Михас Коста, в самом сердце южной Испании. Данный объект представляет собой редкое сочетание роскошного загородного образа жизни и высокодоходного сельскохозяйственного бизнеса, который уже полностью функционирует и приносит плоды.

Местоположение этого объекта является одним из его главных преимуществ. Поместье находится всего в 20 минутах езды от всемирно известной Марбельи, центра роскоши и светской жизни, и всего в 10 минутах от оживленного центра Фуэнхиролы с ее великолепными пляжами и развитой инфраструктурой. Такое расположение обеспечивает идеальный баланс между абсолютным уединением на лоне природы и близостью к ключевым транспортным узлам, торговым центрам и элитным зонам отдыха Андалусии.

Природные ресурсы и водное изобилие

В регионе, где наличие воды является определяющим фактором стоимости земли, это поместье выделяется своими исключительными ресурсами. Вопрос водоснабжения здесь решен на самом высоком уровне. На территории усадьбы расположены три собственных озера, общий объем которых превышает 40 000 кубических метров, что гарантирует бесперебойный полив даже в самые засушливые периоды. Более того, через все поместье протекает природная река, создавая уникальный микроклимат и обеспечивая живописные ландшафты.

Важным юридическим преимуществом является наличие официальной концессии от Хунты Андалусии (Junta de Andalucía) на использование речной воды. Кроме того, на участке имеется собственный лицензированный колодец, прошедший все необходимые процедуры легализации. Такая мощная водная инфраструктура делает это поместье практически автономным и максимально защищенным с точки зрения ведения сельского хозяйства в долгосрочной перспективе.

Сельскохозяйственный потенциал и действующее производство

Поместье представляет собой процветающее агропромышленное предприятие. Благодаря мягкому климату юга Испании и богатой почве, здесь успешно культивируются ценные экспортные культуры. На сегодняшний день на территории высажено и активно плодоносит масштабное количество деревьев и виноградников:

Во-первых, это 1 500 деревьев авокадо, спрос на которые на европейском рынке растет с каждым годом. Во-вторых, 2 000 деревьев манго, которые дают великолепный урожай в условиях местного климата. Особую гордость поместья составляют 3 000 оливковых деревьев сорта Хохибланка (Hojiblanca), известного своим высококачественным маслом, а также 4 000 виноградных лоз сорта Темпранильо (Tempranillo), из которого производятся лучшие испанские вина.

Поместье продается как действующий бизнес. В стоимость включена вся необходимая современная техника и сельскохозяйственное оборудование, требуемое для обслуживания плантаций и сбора урожая. Это означает, что новый владелец сможет начать получать доход с первого дня владения, не заботясь о дополнительных инвестициях в материально-техническую базу.

Жилой комплекс и инфраструктура

На огромной территории усадьбы расположены несколько строений, обеспечивающих комфортное проживание и эффективное управление хозяйством. Основной жилой фонд представлен двумя просторными домами, каждый из которых располагает 4 спальнями. Главный дом предназначен для владельцев и выполнен в традиционном андалузском стиле, предлагая уют и простор. Второй дом идеально подходит для проживания персонала или управляющего поместьем, что позволяет обеспечить круглосуточный присмотр за территорией.

Для проведения торжеств, семейных мероприятий или приема деловых партнеров предусмотрен отдельный банкетный зал (party room), который станет центром социальной жизни поместья. Инфраструктура также включает в себя две большие промышленные постройки (naves), используемые для хранения продукции и техники, а также дополнительный небольшой гостевой или хозяйственный домик.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить масштаб и величие этого объекта. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в плодородную землю Испании, в надежный бизнес и в образ жизни, о котором многие только мечтают. Свяжитесь с нами для организации частного визита и получения подробной технической документации.