Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию один из самых эксклюзивных объектов на побережье Коста-дель-Соль. Эта великолепная усадьба, расположенная на первой линии Средиземного моря в живописном городе Эстепона, на юге Испании, воплощает в себе истинную роскошь и предлагает беспрецедентные возможности как для частного проживания, так и для масштабного девелоперского проекта. Уникальное сочетание огромной территории, прямого доступа к пляжу и панорамных видов делает это предложение единственным в своем роде в данном регионе.

Общая площадь этого впечатляющего поместья составляет 8 500 квадратных метров. Территория грамотно разделена на два независимых участка, что открывает перед владельцем широкие перспективы. Первый участок площадью 3 500 квадратных метров занимает величественная вилла, построенная в классическом элегантном стиле. Второй участок площадью 5 000 квадратных метров представляет собой свободную территорию, на которой, согласно действующим лицензиям, возможно строительство еще двух или даже трех дополнительных вилл, что превращает объект в полноценный инвестиционный проект высокого уровня.

Архитектурное великолепие и интерьерный уют

Основная вилла площадью 664 квадратных метра спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и захватывающие виды на море. Сердцем дома является элегантная гостиная с потолками двойной высоты, создающими ощущение невероятного пространства и свободы. Из гостиной предусмотрен прямой выход на просторные террасы, которые ведут в пышный сад, окруженный вековыми пальмами и тропической растительностью. Дизайн интерьера сочетает в себе классический средиземноморский стиль с современными элементами комфорта.

Вилла располагает полностью оборудованной кухней, способной удовлетворить запросы самого взыскательного шеф-повара. Жилая зона включает в себя роскошную главную спальню с собственной ванной комнатой, а также 5 дополнительных двухместных спален, каждая из которых оборудована индивидуальным санузлом. Стоит отметить, что три из этих спален были недавно модернизированы в соответствии с последними тенденциями дизайна. Для любителей досуга внутри дома предусмотрена специальная развлекательная зона с домашним кинотеатром, бильярдным залом и столом для настольного тенниса. Особенный шарм дому придает уютный внутренний дворик в андалузском стиле.

Оазис отдыха под солнцем Андалусии

Территория вокруг виллы представляет собой настоящий частный курорт. В центре сада расположен внушительный бассейн размером 20x8 метров, рядом с которым находится большой джакузи с декоративным водопадом. Многочисленные террасы предлагают идеальные места для принятия солнечных ванн, а специально оборудованная зона для барбекю с большим обеденным столом станет любимым местом для семейных ужинов на свежем воздухе. Для приверженцев активного образа жизни на территории поместья оборудован собственный теннисный корт, что является редкостью для прибрежных объектов.

Уникальный инвестиционный потенциал

Это предложение от Grupo Ibercosta — последняя возможность приобрести столь значительный участок земли под жилую застройку непосредственно на берегу моря. У объекта уже есть утвержденные лицензии и проведенные топографические исследования. У будущего владельца есть выбор: провести реновацию существующей виллы и построить 3 новых дома, либо полностью переосмыслить пространство и возвести 4 ультрасовременные резиденции, каждая из которых будет иметь прямой выход к пляжу. Земельный участок относится к категориям застройки UE3 и UE4, что разрешает строительство особняков, но исключает возведение многоквартирных комплексов, гарантируя приватность и высокий статус района.

Непревзойденное расположение: Эстепона и окрестности

Расположение объекта заслуживает отдельного внимания. Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», сохранила свой аутентичный испанский шарм, предлагая при этом инфраструктуру мирового уровня. Вилла находится в нескольких минутах езды от оживленной пристани для яхт (Marina) и исторического центра Эстепоны с его цветочными улочками и изысканными ресторанами. Юг Испании славится своим климатом, и этот объект находится в самом сердце «Долины гольфа». В непосредственной близости расположены лучшие поля Европы, такие как Valle Romano, Estepona Golf, легендарная Finca Cortesín и современная Azata Golf.

Инфраструктура района развита превосходно: в шаговой доступности находятся супермаркеты, престижные международные школы, модные пляжные клубы и новая современная больница Эстепоны. Транспортная доступность также является преимуществом: всего 20 минут езды отделяют вас от гламурной Марбельи и знаменитого Пуэрто-Банус, а дорога до международного аэропорта Малаги займет около 40 минут по скоростной автомагистрали. Данный объект от Grupo Ibercosta — это не просто недвижимость, это стиль жизни и надежный актив в самом престижном уголке Средиземноморья.