Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект на рынке недвижимости южной Испании. Это уникальное предложение расположено в муниципалитете Михас, одном из самых востребованных и живописных районов провинции Малага. Данный объект представляет собой не просто участок земли, а масштабный проект с колоссальным потенциалом для инвестиций, сочетающий в себе уединение, андалузский колорит и близость ко всей ключевой инфраструктуре побережья.

Объект занимает внушительную площадь более 10 000 квадратных метров, предлагая будущему владельцу простор и приватность, которые редко встречаются в непосредственной близости от моря. Расположение поместья идеально: всего 15 минут езды отделяют вас от великолепных пляжей Фуэнхиролы, а международный аэропорт Малаги находится всего в 20 минутах пути. При этом исторический центр знаменитого «белого города» Михас Пуэбло расположен всего в 5 минутах, что позволяет наслаждаться аутентичной атмосферой Испании в любое время.

Особенности территории и строений

На обширной территории участка расположены три отдельных жилых дома и два плавательных бассейна. Несмотря на то, что все постройки требуют капитального ремонта и модернизации, они представляют собой прочный фундамент для реализации смелых архитектурных решений. Один из домов выполнен в изысканном арабском стиле, отличающемся детальной декоративной отделкой, что придает поместью особый шарм и историческую глубину.

Участок характеризуется грамотно продуманным ландшафтным дизайном с выполненными земельными работами, которые разделили территорию на несколько уровней. Это открывает широкие возможности для использования пространства. Хотя текущие градостроительные нормы не позволяют возводить новые капитальные строения сверх уже существующих, текущая площадь застройки позволяет создать роскошную резиденцию или коммерческий проект высокого уровня.

Важным преимуществом является то, что данный объект попадает под действие нового закона о земле Андалусии (LISTA). Этот закон значительно упрощает процесс легализации и реновации загородных объектов, открывая широкие возможности для получения разрешений на использование участка в различных целях, а также облегчает условия финансирования для потенциальных инвесторов.

Природный оазис и инфраструктура

Настоящим сокровищем этого поместья является его зрелый сад. На участке произрастает более 600 видов растений и деревьев, включая величественные пальмы и разнообразные фруктовые деревья. Сад отличается низкими затратами на обслуживание благодаря установленной профессиональной системе автоматического полива. Это настоящий частный ботанический сад, где царит мир и спокойствие.

Благодаря своему расположению на возвышенности, поместье скрыто от посторонних глаз и не просматривается соседями. С территории открываются захватывающие панорамные виды на окрестности, при этом вы полностью защищены от дорожного шума. Здесь слышны только звуки природы, что создает идеальные условия для релаксации и качественного отдыха.

Объект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: подключено электричество, телефонная связь и водопровод. Кроме того, на участке имеется собственная лицензированная скважина и большие резервуары для хранения воды, что гарантирует полную автономность и значительную экономию ресурсов при содержании такого масштабного сада.

Инвестиционный потенциал и варианты использования

Специалисты Grupo Ibercosta выделяют несколько ключевых направлений для реализации этого проекта. Во-первых, это идеальный вариант для создания большой семейной резиденции, где несколько поколений семьи могут жить вместе, но в независимых домах. Во-вторых, благодаря разноуровневому ландшафту, участок идеально подходит для организации элитного глэмпинга — направления, которое стремительно набирает популярность в Испании.

В-третьих, объект обладает высоким потенциалом для арендного бизнеса. Опыт многолетней сдачи одного из домов в долгосрочную аренду подтверждает стабильный спрос на недвижимость такого типа в этом районе. Вы можете сдавать дома по отдельности или как единый комплекс для проведения ретритов, свадеб или корпоративных мероприятий. Удобный доступ к автомагистралям N-340 и платной трассе обеспечивает легкую логистику для гостей и владельцев.

Михас и юг Испании в целом остаются зоной стабильного роста цен на недвижимость. Инвестируя в этот объект сегодня, вы приобретаете не просто землю, а уникальный актив с богатой историей и неограниченными возможностями для трансформации под управлением Grupo Ibercosta. Свяжитесь с нами для организации частного просмотра этого исключительного поместья.