Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце солнечной Андалусии. Этот великолепный участок площадью почти 5 000 квадратных метров, засаженный благородными грецкими орехами, предлагает редкое сочетание уединения, плодородной земли и близости к городской инфраструктуре. Если вы мечтаете о жизни в гармонии с природой, не отказываясь при этом от современных удобств, эта усадьба в Лас-Лагунас-де-Михас станет вашим идеальным выбором.

Расположение и окружение: Лас-Лагунас, жемчужина Коста-дель-Соль

Данный объект расположен в престижном районе Лас-Лагунас, который является частью муниципалитета Михас, в провинции Малага. Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году, и этот участок в полной мере позволяет насладиться всеми преимуществами региона. Расположение объекта стратегически выгодно: вы находитесь в очень тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты, но при этом в нескольких минутах езды от всех необходимых услуг, магазинов, ресторанов и великолепных пляжей Коста-дель-Соль.

Особую ценность объекту придает план развития инфраструктуры района. В ближайшем будущем планируется строительство сети современных дорог, которые значительно улучшат транспортную доступность и вдохнут новую жизнь в эту зону. Важно отметить, что проектирование дорог выполнено таким образом, чтобы будущие владельцы могли наслаждаться удобным сообщением, не страдая при этом от дорожного шума. Это делает покупку участка не только приобретением жилья для души, но и перспективной инвестицией в будущее.

Описание участка и сельскохозяйственные возможности

Участок площадью около 5 000 м² представляет собой настоящую сельскохозяйственную жемчужину. Основную часть территории занимает ухоженная роща грецких орехов, которая создает приятную тень и приносит ежегодный урожай. Земля здесь невероятно плодородная, что подтверждается наличием двух отдельных огородов, где вы сможете выращивать собственные натуральные овощи и фрукты. Это идеальное место для тех, кто стремится к концепции "от фермы к столу" и хочет обеспечить свою семью экологически чистыми продуктами.

Усадьба полностью подготовлена к эксплуатации: здесь проведено электричество и организовано бесперебойное водоснабжение. Одной из ключевых особенностей является уникальная система оплаты воды. Фиксированная стоимость составляет всего 150 евро в квартал. Это означает, что за 50 евро в месяц вы получаете неограниченный объем воды, необходимый для полива сада, содержания огородов и нужд жилого дома. В засушливом климате юга Испании такая система водоснабжения является огромным преимуществом и гарантирует процветание вашего хозяйства при минимальных затратах.

Жилой дом и юридический статус объекта

На территории участка расположен уютный и светлый жилой дом, который станет прекрасным местом для отдыха или постоянного проживания. В доме имеется одна просторная спальня и очень большая гостиная, которая служит центром домашнего уюта. Продуманная планировка и обилие естественного света создают атмосферу тепла и комфорта. Кроме того, на участке предусмотрены специальные помещения для хранения садового инвентаря и инструментов, что позволяет поддерживать идеальный порядок на всей территории.

Что касается юридических аспектов, объект имеет прозрачную историю. Дом официально зарегистрирован в Реестре собственности (Registro de la Propiedad) и за него регулярно выплачивается налог на недвижимость (IBI). Важным уточнением является то, что на данный момент здание еще не внесено в Кадастр, однако все необходимые документы для подтверждения его законности и права собственности находятся в полном порядке. На текущий момент земля классифицируется как сельскохозяйственная (не подлежащая застройке), однако существуют обоснованные перспективы ее будущей переквалификации, что в несколько раз увеличит стоимость данного актива.

Почему стоит выбрать именно этот объект с Grupo Ibercosta?

Приобретение этой финки — это возможность обрести тихую, размеренную жизнь в одном из самых живописных уголков Испании. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом, собственными продуктами и тишиной, находясь при этом в самом центре событий побережья. Агентство Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как для личного использования, так и в качестве долгосрочного вложения. Сочетание огромного участка, наличия воды и электричества, уютного дома и перспектив развития района делает это предложение по-настоящему эксклюзивным на рынке недвижимости Михаса.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и лично убедиться в потенциале этого удивительного места. Ваша мечта о собственном саде на юге Испании может стать реальностью уже сейчас!