Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в гостиничный бизнес на юге Испании. На продажу выставлен действующий хостел, расположенный в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара. Это идеальный вариант для семейного бизнеса или расширения инвестиционного портфеля в одном из самых динамично развивающихся районов провинции Малага. Объект представляет собой полностью укомплектованное и готовое к эксплуатации коммерческое предприятие с подтвержденной доходностью.

Расположение и преимущества региона

Сан-Педро-де-Алькантара — это скрытая жемчужина южного побережья Испании. Город идеально расположен между всемирно известной Марбельей и престижным Эстепоной, предлагая своим жителям и гостям уникальное сочетание традиционного андалузского колорита и современной инфраструктуры. Благодаря недавним масштабным городским преобразованиям, включая строительство великолепного бульвара и расширение пешеходных зон, город стал магнитом для туристов со всего мира.

Хостел находится в стратегически выгодной локации, в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры: магазинов, аутентичных тапас-баров, ресторанов высокой кухни и, конечно же, великолепных пляжей, отмеченных Голубым флагом. Близость к фешенебельному порту Пуэрто-Банус, который находится всего в нескольких минутах езды, обеспечивает постоянный приток туристов, ищущих качественное и доступное жилье в этом элитном регионе.

Детальное описание объекта

Общая площадь строения составляет 300 квадратных метров, которые были грамотно спланированы для максимального комфорта гостей и эффективности управления. Планировка включает 11 уютных номеров, каждый из которых спроектирован с учетом потребностей современного путешественника. В распоряжении гостей 9 полностью оборудованных ванных комнат, а также специализированная комната для хранения постельного белья и полотенец с собственной ванной комнатой, что значительно облегчает логистику обслуживания номеров.

Внутренняя инфраструктура хостела продумана до мелочей. Входная зона встречает гостей профессионально организованной стойкой регистрации (ресепшн), создающей атмосферу гостеприимства с первых минут. Для административной работы предусмотрено отдельное офисное пространство, позволяющее эффективно управлять ежедневными операциями, не мешая отдыху постояльцев. Широкие и светлые коридоры обеспечивают удобный доступ ко всем частям здания.

Комфорт и современные удобства

Каждый номер в хостеле укомплектован всем необходимым для длительного и краткосрочного пребывания. В оснащение комнат входят современные телевизоры, вместительные шкафы для одежды и высокоскоростной беспроводной интернет (Wi-Fi), что крайне важно для современных туристов и цифровых кочевников. Во всех помещениях установлены системы кондиционирования воздуха, гарантирующие приятную прохладу в жаркие летние месяцы и комфортное тепло зимой.

Особое внимание стоит уделить естественному освещению. Архитектура здания позволяет солнечному свету проникать во все уголки хостела, создавая здоровую и приятную атмосферу. Высокое качество отделки и регулярное техническое обслуживание делают этот объект привлекательным активом, не требующим немедленных капитальных вложений.

Финансовые показатели и эксплуатация

Данный хостел — это не просто недвижимость, а стабильно функционирующий бизнес, работающий 365 дней в году. Благодаря мягкому климату юга Испании, туристический сезон здесь практически не прекращается, что обеспечивает стабильную заполняемость даже в зимний период. Финансовая отчетность объекта демонстрирует устойчивый рост и солидную окупаемость инвестиций.

Расходы на содержание объекта прозрачны и оптимизированы. Плата за вывоз мусора составляет 86 евро каждые полгода (всего 172 евро в год). Коммунальные платежи (comunidad) составляют примерно 320 евро. Расходы на электроэнергию в пиковый летний период составляют около 586 евро в месяц, что является вполне оправданным показателем для бизнеса такого масштаба. Эти цифры позволяют инвестору четко планировать бюджет и прогнозировать чистую прибыль.

Инвестиционный потенциал с Grupo Ibercosta

Приобретение данного хостела в Сан-Педро-де-Алькантара через агентство Grupo Ibercosta — это ваша возможность стать владельцем успешного предприятия на самом популярном побережье Испании. Юг страны продолжает оставаться лидером по количеству туристических прибытий, а спрос на качественные хостелы в центре городов только растет. Мы предлагаем полную поддержку на всех этапах сделки, от юридической проверки до консультаций по управлению объектом.

Не упустите шанс инвестировать в стабильное будущее в одном из самых солнечных регионов Европы. Этот хостел идеально подходит как для опытных отельеров, так и для тех, кто только начинает свой путь в индустрии гостеприимства. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и получить более подробную информацию об этом уникальном предложении.