Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию по-настоящему эксклюзивный объект, который сочетает в себе очарование традиционной испанской архитектуры и беспрецедентный инвестиционный потенциал. Речь идет о величественном доме, расположенном в самом центре Канселады — одного из самых перспективных и живописных районов на юге Испании. Главной особенностью данного предложения является не только площадь самого строения, но и прилегающий к нему участок земли площадью почти 4 000 квадратных метров, что является абсолютной редкостью для городской черты.

Расположение: Сердце Коста-дель-Соль

Объект находится в Канселаде — уютном и динамично развивающемся поселке, который территориально относится к муниципалитету Эстепона. Расположенная на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, Канселада сумела сохранить атмосферу типичной андалузской деревни, при этом предлагая своим жителям всю современную инфраструктуру. Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году, и этот дом позволяет в полной мере насладиться всеми преимуществами жизни в этом регионе.

Канселада стратегически расположена между фешенебельной Марбельей и колоритной Эстепоной. В шаговой доступности от дома находятся лучшие рестораны, кафе, магазины и школы. Всего несколько минут езды отделяют вас от золотистых пляжей Средиземного моря и элитных гольф-полей «Новой Золотой Мили». Выбирая этот объект через Grupo Ibercosta, вы инвестируете в локацию, спрос на которую стабильно растет с каждым годом.

Детальное описание объекта и его структура

Этот внушительный дом спроектирован с учетом максимальной функциональности и комфорта. В настоящее время здание разделено на три независимых апартамента, каждый из которых имеет собственное юридическое оформление (разные документы о праве собственности — escrituras). Это открывает широкие возможности для управления недвижимостью: вы можете проживать в одной части дома, сдавая остальные в аренду, или использовать весь объект целиком.

Помимо жилых зон, дом располагает огромным цокольным этажом, который можно переоборудовать под тренажерный зал, винный погреб, домашний кинотеатр или просторную парковку. На территории усадьбы расположен большой частный бассейн, ставший оазисом прохлады в жаркие летние дни. Особого внимания заслуживает сельскохозяйственная часть участка: здесь разбит орошаемый сад, где в настоящее время плодоносят фруктовые деревья. Наличие такого количества земли (4 000 м²) в центре города дает ощущение полной приватности и свободы, недоступное в обычных городских домах.

Инвестиционный потенциал и возможности девелопмента

Специалисты Grupo Ibercosta подчеркивают, что данный объект является идеальной площадкой для реализации амбициозных бизнес-проектов. Благодаря своему уникальному расположению и огромной площади участка, недвижимость представляет исключительный интерес для профессиональных инвесторов. Существует несколько ключевых сценариев использования этой собственности:

Во-первых, это создание малого апарт-отеля или комплекса апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды. Туристический поток в Канселаду постоянно увеличивается, и качественное жилье в центре города всегда пользуется повышенным спросом. Три уже существующих независимых объекта собственности значительно упрощают процесс юридического оформления такого бизнеса.

Во-вторых, масштабная реновация и превращение объекта в одну роскошную семейную виллу. В центре города практически невозможно найти участок такого размера под одну частную резиденцию. Создав современную виллу с огромным парком и бассейном, владелец получит объект премиум-класса, рыночная стоимость которого будет кратно выше текущих вложений.

Наконец, сам земельный участок обладает высокой рентабельностью для застройки. Учитывая градостроительный план и центральное расположение, строительство нового жилого комплекса или ряда таунхаусов может принести значительную прибыль. Это редкий случай, когда земля в самом центре развитого поселка предлагается в таком объеме.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Приобретение недвижимости такого масштаба требует профессионального подхода и глубокого знания местного рынка. Агентство Grupo Ibercosta обеспечивает полное сопровождение сделки, от юридической проверки всех трех свидетельств о собственности до консультаций по вопросам дальнейшего строительства или реконструкции. Мы понимаем специфику юга Испании и помогаем нашим клиентам делать наиболее выгодные вложения.

Этот дом в Канселаде — не просто стены и крыша, это стратегический актив. Будь то создание уютного бутик-отеля, строительство современного жилого комплекса или возведение личного фамильного поместья, вы получаете фундамент для успешного будущего. Не упустите шанс стать владельцем самого интересного участка на Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения подробной технической документации.