Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект на юге Испании — величественную виллу, расположенную в живописных окрестностях Эстепоны. Эта уникальная усадьба гармонично сочетает в себе безмятежность загородной жизни и близость к динамичному центру города. Расположенная на обширном участке площадью 10 000 м², вилла предлагает своим владельцам захватывающие панорамные виды на Средиземное море и величественные горные хребты, создавая атмосферу абсолютного покоя и гармонии с природой.

Идеальное расположение на юге Испании

Эстепона, часто называемая «садом Коста-дель-Соль», является одним из самых востребованных направлений в провинции Малага. Данная недвижимость находится всего в пяти минутах езды от центра Эстепоны, что позволяет наслаждаться аутентичной андалузской архитектурой, цветочными улицами и развитой инфраструктурой города. В непосредственной близости от виллы расположены лучшие песчаные пляжи побережья, престижные гольф-поля, международные школы, современные госпитали и торговые центры. Благодаря отличной транспортной доступности, вы сможете легко добраться до Марбельи и знаменитого порта Пуэрто-Банус, сохраняя при этом приватность своей частной резиденции.

Объект занимает территорию, состоящую из трех смежных участков. Основной дом возведен на участке площадью 4 000 м², что оставляет огромный простор для реализации ваших идей. Общая площадь застройки составляет 195 м², предоставляя великолепные возможности для реновации и персонализации пространства в соответствии с самыми высокими стандартами качества и эстетики.

Интерьер с андалузским характером и теплом

Внутреннее пространство виллы наполнено светом и уютом. При входе в дом вас встречает элегантный холл, ведущий к главной жемчужине интерьера — башне, откуда открываются непревзойденные виды на морскую гладь. Сердцем дома является традиционный внутренний дворик в андалузском стиле, который соединяет жилые зоны и обеспечивает естественную вентиляцию и освещение. Просторная гостиная с действующим камином станет идеальным местом для семейных вечеров в прохладное время года, а прямой выход на террасу позволит наслаждаться солнечным климатом Эстепоны круглый год.

Кухня открытого типа полностью оборудована и спроектирована для тех, кто ценит комфорт и функциональность. В доме расположены четыре просторные спальни с встроенными шкафами и большими окнами. Особого внимания заслуживает главная спальня с собственной ванной комнатой, окна которой выходят на живописный водопад, создавая успокаивающую атмосферу. Всего в доме три ванные комнаты, а также подвальное помещение, которое можно использовать для хранения или обустройства винного погреба.

Экстерьер и инвестиционные возможности

Территория усадьбы поражает своим размахом. Здесь расположен большой частный бассейн с видом на море, зона для барбекю и обширные сады. На участке произрастает более 50 оливковых деревьев сорта Пикуаль, что позволяет владельцам производить собственное экологически чистое оливковое масло. Участок оборудован фотоэлектрическими солнечными панелями и системой солнечного нагрева воды, что делает дом энергоэффективным и современным.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес. Огромная площадь участка и его юридический статус открывают перспективы для дальнейшего развития: от строительства дополнительных независимых вилл до создания жилого комплекса (при условии согласования с мэрией Эстепоны). Построенная в 2013 году, эта усадьба является идеальным холстом для тех, кто мечтает о создании эксклюзивного поместья в одном из лучших регионов Европы.

Технические характеристики и удобства

Вилла предлагается в хорошем состоянии и полностью меблирована, что позволяет новым владельцам заселиться без лишних хлопот. Основные характеристики включают:

— Тип недвижимости: Финка/Кортихо, Эстепона. — Количество спален: 4; Количество ванных комнат: 3. — Площадь участка: 10 000 м²; Площадь застройки: 165 м² (жилая) / 195 м² (общая); Терраса: 30 м². — Ориентация: Юг, Юго-Запад, Запад. — Оснащение: Кондиционер, камин, двойное остекление, спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет (оптоволокно). — Безопасность и парковка: Закрытая территория, сейф, крытая парковка на несколько автомобилей. — Коммуникации: Электричество, питьевая вода, газ, солнечные панели.

Grupo Ibercosta приглашает вас открыть для себя это исключительное предложение. Эта вилла — не просто дом, это стиль жизни, сочетающий в себе средиземноморские традиции, современный комфорт и безграничные возможности для инвестиций на солнечном побережье Испании.