Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет исключительную возможность для инвесторов и тех, кто мечтает о собственном доме на солнечном юге Испании. Эти великолепные апартаменты с двумя спальнями, расположенные в самом сердце престижного района Новая Андалусия, сочетают в себе комфорт современной жизни и высокий потенциал доходности. Данный объект полностью готов к сдаче в аренду и уже обладает официальной туристической лицензией Реестра туризма Андалусии (RTA), что является критически важным преимуществом для легального арендного бизнеса в регионе Коста-дель-Соль.

Расположение этого объекта недвижимости — его главная ценность. Новая Андалусия, известная как «Долина Гольфа», считается одним из самых востребованных и элитных жилых районов Марбельи. Квартира находится в очень удачном месте, откуда можно пешком дойти до всех необходимых объектов инфраструктуры. Всего в пяти минутах ходьбы расположен популярный коммерческий центр Centro Plaza, предлагающий широкий выбор ресторанов, магазинов и еженедельный рынок. Кроме того, прогулка до знаменитого порта Пуэрто-Банус и песчаных пляжей Средиземного моря займет совсем немного времени, что делает эту локацию идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыхающих туристов.

Апартаменты находятся в закрытом охраняемом жилом комплексе, который гарантирует приватность и безопасность. На территории сообщества вы найдете ухоженные сады с тропическими растениями и просторный общий бассейн, где можно освежиться в жаркие летние дни. Для владельцев автомобиля предусмотрено частное парковочное место, что избавляет от любых забот с поиском парковки в высокий сезон.

Внутреннее пространство квартиры поражает своим объемом и продуманной планировкой. В апартаментах расположены две просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой (ensuite), что обеспечивает максимальный уровень комфорта и приватности для жителей. Современная кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой от ведущих брендов. Здесь созданы все условия для того, чтобы вы могли готовить домашние блюда любой сложности: от быстрых завтраков до изысканных ужинов. Интерьер выполнен в светлых тонах, подчеркивающих средиземноморский стиль и пропускающих много естественного света.

Особое внимание стоит уделить просторной террасе, ориентированной на западную сторону. Это идеальное место для вечернего отдыха, где вы сможете наслаждаться живописными видами на горы и знаменитые андалузские закаты. На террасе оборудована зона для барбекю, что превращает ее в полноценное место для приема гостей и семейных обедов на свежем воздухе. Благодаря удачной ориентации, квартира остается светлой на протяжении всего дня.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам. В квартире проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет, что делает её идеальным выбором для «цифровых кочевников» и тех, кто работает удаленно. Наличие современной системы кондиционирования и качественной отделки гарантирует уют в любое время года. Grupo Ibercosta подчеркивает, что данная недвижимость продается в идеальном состоянии, не требуя дополнительных вложений перед началом эксплуатации или сдачи в аренду.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена не только его расположением, но и готовым пакетом документов. Наличие лицензии RTA позволяет новым владельцам немедленно размещать объект на популярных международных платформах бронирования, таких как Airbnb или Booking.com. Учитывая высокий спрос на качественное жилье в Новой Андалусии, этот объект обещает стабильный годовой доход и высокую заполняемость, особенно в летний период и во время крупных гольф-турниров.

Если вы ищете надежный актив на юге Испании или роскошное место для отдыха всей семьи, эти апартаменты в Новой Андалусии станут вашим лучшим выбором. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, планы этажей или организовать просмотр. Мы поможем вам на каждом этапе сделки, гарантируя юридическую чистоту и профессиональный подход к вашим инвестициям в испанскую недвижимость.