Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную возможность приобретения недвижимости в одном из самых живописных и престижных уголков южной Испании. Эта элегантная квартира с одной спальней расположена в знаменитом гостиничном комплексе Caledonia Golf, в самом сердце муниципалитета Бенахавис, который граничит с очаровательным прибрежным городом Эстепона. Данное предложение сочетает в себе комфорт элитного жилья и надежность высокодоходного инвестиционного инструмента на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

Жилой комплекс Caledonia Golf — это не просто место для отдыха, это целая экосистема, созданная для того, чтобы обеспечить жильцам и гостям максимальный уровень комфорта. Переступив порог комплекса, вы попадаете в атмосферу гостеприимства: к вашим услугам круглосуточная стойка регистрации и элегантное лобби. Инфраструктура комплекса впечатляет своим разнообразием: здесь расположены высококлассные рестораны, уютные кафетерии и банкетный зал для проведения торжественных мероприятий. Для любителей активного образа жизни предусмотрен современный тренажерный зал, а для тех, кто ищет релаксации, работает роскошный крытый СПА-центр и большой открытый бассейн, окруженный зелеными садами. В летние месяцы вы можете насладиться прохладительными напитками в традиционных испанских «чирингитос» прямо на территории комплекса.

Уникальная инвестиционная модель и законодательные аспекты

Важно понимать специфику владения данной недвижимостью. В соответствии с андалузским туристическим законодательством (Закон 13/2001), эти апартаменты классифицируются как туристический объект. Это означает, что, приобретая данную квартиру, вы становитесь ее полноправным собственником, однако управление объектом берет на себя профессиональная эксплуатирующая компания Caledonia. Такая модель идеально подходит для инвесторов, которые ценят свое время и хотят получать стабильный доход без необходимости заниматься бытовыми и управленческими вопросами.

Квартира не предназначена для постоянного круглогодичного проживания владельца, так как она ориентирована на рынок краткосрочной туристической аренды. Согласно условиям управления, владельцы имеют право использовать свои апартаменты для личного отдыха до 8 недель в году. Это прекрасная возможность проводить отпуск в собственном доме на юге Испании, пользуясь всеми услугами четырехзвездочного отеля. В остальное время управляющая компания берет на себя все заботы по поиску арендаторов, обслуживанию номеров и техническому содержанию помещений.

Одним из главных преимуществ для инвестора является то, что управляющая компания берет на себя все текущие расходы, связанные с содержанием квартиры и общим обслуживанием комплекса. Более того, владелец получает фиксированный ежегодный доход от аренды, что превращает этот объект в ликвидный актив с прозрачной доходностью. Специалисты Grupo Ibercosta отмечают, что такая форма владения становится все более популярной среди иностранных покупателей, ищущих «беспроблемную» недвижимость в Испании.

Расположение: Между Бенахависом и Эстепоной

Местоположение апартаментов является их неоспоримым преимуществом. Комплекс Caledonia Golf находится в стратегической точке — в треугольнике между элитной Марбельей, гастрономическим Бенахависом и цветущей Эстепоной. Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом, предлагая более 320 солнечных дней в году, что гарантирует стабильный туристический поток в любое время года.

Бенахавис часто называют «столовой Андалусии» благодаря невероятной концентрации ресторанов высокой кухни. Это традиционная белая деревня, окруженная горами и лесами, где спокойствие сочетается с роскошью лучших гольф-полей Европы. В нескольких минутах езды находится Эстепона — город, который в последние годы стал настоящей жемчужиной побережья. Эстепона известна своими ухоженными пляжами с золотистым песком, цветочными улицами старого города и развитой современной инфраструктурой. Близость к морю, лучшим гольф-клубам региона и международным аэропортам Малаги и Гибралтара делает это место идеальным для тех, кто ценит качество жизни и высокий статус.

Приобретая эти апартаменты через Grupo Ibercosta, вы выбираете надежность и профессионализм. Наша команда поможет вам на каждом этапе сделки, гарантируя юридическую чистоту и прозрачность процесса. Caledonia Golf — это ваш шанс стать частью эксклюзивного сообщества владельцев недвижимости на Коста-дель-Соль, обеспечив себе ежегодный доход и великолепное место для отдыха в одном из самых востребованных регионов Средиземноморья. Не упустите возможность выгодно вложить капитал в будущее, где роскошь встречается с финансовым расчетом.