Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце одного из самых престижных и живописных муниципалитетов юга Испании — Бенахависе. Этот угловой смежный дом (semi-detached), обладающий характеристиками отдельно стоящей виллы, предлагает идеальное сочетание приватности, пространства и современного комфорта. Если вы ищете дом, где андалузское очарование встречается с функциональностью XXI века, это предложение создано специально для вас.

Бенахавис заслуженно называют «столовой Коста-дель-Соль» благодаря невероятной концентрации изысканных ресторанов и высокому качеству жизни. Расположенный всего в нескольких минутах езды от Марбельи и Эстепоны, этот городок окружен величественными горами и элитными гольф-полями. Проживание здесь дает уникальные преимущества: владельцы недвижимости в этом муниципалитете могут пользоваться широким спектром бесплатных мероприятий и муниципальных программ, организованных местной администрацией как для взрослых, так и для детей, что делает социальную жизнь насыщенной и разнообразной.

Данный дом прошел частичную реновацию в сентябре 2023 года, что позволило обновить интерьеры и техническое оснащение, сохранив при этом его благородный облик. Архитектура здания распределена на три уровня, которые гармонично соединены внутренними лестницами, обеспечивая жильцам полную независимость от погодных условий — вам не нужно выходить на улицу, чтобы перемещаться между этажами, от гаража до спален.

При входе в дом вас встречает просторное крыльцо, которое служит идеальной визитной карточкой этого владения. Основной этаж спроектирован для максимального удобства и гостеприимства. Здесь расположена полностью меблированная и оборудованная современной бытовой техникой кухня, где приготовление пищи превращается в удовольствие. Гордостью дома является просторная гостиная, ориентированная на западную сторону. Это означает, что каждый вечер вы сможете наслаждаться мягким закатным солнцем, заливающим комнату теплым светом. В центре гостиной расположен классический камин в идеальном состоянии, создающий уютную атмосферу для семейных вечеров в зимнее время. Также на этом этаже предусмотрен удобный гостевой туалет.

Верхний этаж отведен под зону отдыха и сна. Здесь расположены три светлые спальни, каждая из которых оборудована встроенными шкафами, аккуратно отделанными изнутри для бережного хранения вашего гардероба. Главная спальня (master bedroom) — это настоящий оазис спокойствия. Она располагает собственной ванной комнатой и выходом на великолепную открытую террасу. Терраса, обласканная солнцем, предлагает панорамные виды на живописные окрестности, становясь идеальным местом для утреннего кофе или вечернего созерцания пейзажей Южной Испании.

Нижний уровень дома добавляет объекту дополнительную ценность. Здесь находится четвертая спальня и еще одна полноценная ванная комната, что идеально подходит для размещения гостей, обустройства кабинета или комнаты для персонала. Особого внимания заслуживает частный закрытый гараж, рассчитанный на два автомобиля. Въезд в гараж расположен на уровне улицы с тыльной стороны дома, что обеспечивает легкий доступ и высокий уровень безопасности. Внутренняя связь гаража с жилыми помещениями — редкое и востребованное удобство для домов такого типа.

Климатический комфорт в доме поддерживается современной системой кондиционирования (тепло/холод), установленной во всех помещениях. Это гарантирует приятную прохладу в жаркие летние месяцы Андалусии и мягкое тепло в зимний период. Техническое состояние дома после недавнего обновления не требует дополнительных вложений, позволяя новым владельцам заехать и наслаждаться жизнью с первого дня.

Финансовая составляющая данного предложения крайне привлекательна. Одним из главных преимуществ является полное отсутствие коммунальных платежей (No community fees), что существенно снижает ежемесячные расходы на содержание. Налог на недвижимость (IBI) составляет всего 429,64 евро в год, а годовой сбор за вывоз мусора — скромные 18,03 евро. Это делает объект не только великолепным местом для жизни, но и выгодной инвестицией в одном из самых востребованных регионов Европы.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в исключительности этого предложения. Бенахавис ждет вас со своим уникальным микроклиматом, безопасностью и атмосферой благополучия. Свяжитесь с нашими консультантами сегодня, чтобы договориться о просмотре этого великолепного углового дома, который может стать вашим новым домом под ярким солнцем Испании.