Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет эксклюзивную возможность для серьезных инвесторов, стремящихся к стабильности и диверсификации своего портфеля. Мы предлагаем уникальный продукт на рынке испанской недвижимости: студии в знаменитом отеле Hotel El Puerto, расположенном в самом сердце Фуэнхиролы. Это предложение ориентировано исключительно на получение пассивного дохода и профессиональное управление, что делает его идеальным инструментом для тех, кто ценит свое время и финансовую безопасность.

Фуэнхирола — это один из самых востребованных туристических центров на юге Испании. Расположенный на солнечном побережье Коста-дель-Соль, этот город привлекает миллионы путешественников ежегодно благодаря своим многокилометровым песчаным пляжам, развитой инфраструктуре и мягкому средиземноморскому климату. Владение недвижимостью в таком стратегическом месте гарантирует стабильный спрос, однако данное предложение идет еще дальше, предлагая фиксированную доходность без операционных рисков для собственника.

Особенности инвестиционной модели и преимущества управления

Важно понимать специфику данного объекта: это недвижимость со специальными условиями эксплуатации. Данные студии предназначены исключительно для коммерческого использования отелем Hotel El Puerto. Это означает, что объект не может быть использован владельцем в качестве частной резиденции или для личного проживания. Взамен инвестор получает фиксированную доходность в размере 5% годовых, которая не зависит от сезонности или уровня заполняемости конкретного номера.

Одним из ключевых преимуществ является полное отсутствие хлопот по управлению. Отель берет на себя абсолютно все административные и эксплуатационные расходы. Вам не придется беспокоиться об оплате счетов за электроэнергию, воду, техническое обслуживание или взносы в сообщество собственников (comunidad). Профессиональная команда отеля занимается маркетингом, поиском клиентов, уборкой и поддержанием объекта в идеальном состоянии. Вы просто получаете чистую прибыль на свой счет, наслаждаясь инвестицией без типичных сложностей, с которыми сталкиваются арендодатели.

Характеристики объектов и туристическая привлекательность

Каждая студия имеет площадь около 20 квадратных метров, что является оптимальным форматом для современного гостиничного номера. Внутри предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха туристов: полностью оборудованная ванная комната и централизованная система кондиционирования воздуха. Высокое качество отделки и сервиса отеля обеспечивает гостям приятные впечатления, что поддерживает престиж здания и ликвидность вашего актива.

Особую ценность представляют виды из окон. Из студий открываются захватывающие панорамы Средиземного моря и величественных гор, окружающих Фуэнхиролу. Такие характеристики всегда повышают спрос среди туристов, а значит, укрепляют позиции отеля на рынке. Договор аренды с эксплуатирующей компанией продлевается автоматически, что обеспечивает долгосрочную безопасность ваших вложений и непрерывность выплат. Ваши доходы фиксированы и не подвержены рыночным колебаниям стоимости краткосрочной аренды.

Доступные объекты для покупки

На данный момент агентство Grupo Ibercosta предлагает к продаже четыре объекта с идентичными условиями управления, различающихся по расположению в здании и стоимости:

1. Студия №509: расположена на 7-м этаже здания Sancho Panza. Окна выходят на фасад улиц Oviedo, Paseo Marítimo, Moncayo и Jacinto. Цена объекта составляет 195 000 евро, а фиксированная годовая чистая прибыль — 8 814,44 евро.

2. Студия №726: находится на 9-м этаже здания Don Quijote с видом на набережную Paseo Marítimo. Стоимость объекта — 110 000 евро, ежегодный доход — 4 737,03 евро.

3. Студия №1125: расположена на 13-м этаже здания Quijote, фасад ориентирован на Paseo Marítimo. Цена продажи — 115 000 евро, годовая доходность составляет 5 176,80 евро.

4. Студия №1523: 17-й этаж здания Quijote с видом на море — данный объект уже ПРОДАН, что подтверждает высокий интерес к данному типу инвестиций.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Инвестирование в зарубежную недвижимость требует доверия и профессионального сопровождения. Компания Grupo Ibercosta специализируется на объектах юга Испании и предлагает только проверенные активы с прозрачными условиями. Юг Испании, и особенно Фуэнхирола, остается регионом с высокой экономической активностью, где спрос на качественное гостиничное размещение постоянно растет.

Приобретая студию в Hotel El Puerto через наше агентство, вы получаете не просто квадратные метры, а работающий арендный бизнес «под ключ». Это идеальное решение для иностранных инвесторов, которые хотят иметь стабильный доход в евро, не вникая в тонкости испанского законодательства по аренде и не занимаясь бытовыми вопросами ремонта и обслуживания. Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить подробный финансовый план по любому из доступных объектов, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр объектов в кратчайшие сроки.