Описание

Добро пожаловать в мир роскоши, спокойствия и безграничных возможностей, который открывается перед вами в одном из самых престижных уголков Южной Испании. Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект для инвестиций и строительства — великолепный городской участок площадью 1 390 м², расположенный в знаменитом районе Михас Гольф. Это предложение создано специально для тех, кто мечтает о собственном доме в Андалусии, где каждый день наполнен солнечным светом, ароматом средиземноморской растительности и умиротворяющими видами на зеленые холмы.

---

Престижное расположение: Жизнь в ритме Михас Гольф

Михас Гольф — это не просто географическая точка на карте провинции Малага, это символ качества жизни и высокого статуса. Расположенный в самом сердце Коста-дель-Соль, этот район славится своей гармонией между нетронутой природой и первоклассной инфраструктурой. Здесь, в тени величественных гор и в нескольких минутах езды от лазурного побережья Средиземного моря, формируется уникальный микроклимат, который делает это место идеальным для круглогодичного проживания.

Юг Испании всегда привлекал ценителей комфорта своим мягким климатом, где более 300 солнечных дней в году позволяют наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе. Михас Гольф предлагает своим резидентам доступ к двум великолепным полям на 18 лунок — Los Lagos и Los Olivos, спроектированным легендарным Робертом Трентом Джонсом-старшим. Жить здесь — значит находиться в эпицентре спортивной и культурной жизни региона, сохраняя при этом приватность и тишину, которые так необходимы для полноценного отдыха.

Расположение участка обеспечивает идеальный баланс: вы находитесь в уединенном и безопасном месте, но при этом в непосредственной близости от оживленной Фуэнхиролы с ее торговыми центрами, международными школами и песчаными пляжами. Дорога до международного аэропорта Малаги займет не более 25 минут, а светская Марбелья и знаменитый Пуэрто-Банус находятся в получасе езды. Это стратегическое положение делает инвестицию в землю в Михас Гольф не только приятным решением для жизни, но и выгодным вложением капитала.

---

Технические характеристики и потенциал застройки

Этот участок площадью 1 390 м² представляет собой чистый холст для воплощения ваших архитектурных амбиций. Благодаря правильной форме и оптимальному рельефу, земля идеально подходит для строительства роскошной отдельно стоящей виллы с бассейном, садом и террасами, ориентированными на солнечную сторону.

Согласно действующим градостроительным нормам данной зоны, коэффициент застройки составляет 25%. Это позволяет спроектировать просторный дом площадью около 347 м² (не считая подвальных помещений и террас), что достаточно для создания резиденции с несколькими спальнями, просторной гостиной, кинозалом, спортзалом и кабинетом. Отличная ориентация участка гарантирует максимальное использование естественного освещения в течение всего дня, что существенно повышает энергоэффективность будущего строения и создает уютную атмосферу внутри дома.

Участок находится в полностью сформированной урбанизации. Это означает, что вам не придется беспокоиться о подведении коммуникаций. Объект уже обеспечен доступом ко всем необходимым городским службам:

• Централизованное водоснабжение.
• Электрические сети высокой мощности.
• Современная система канализации и водоотведения.
• Освещенные подъездные пути и асфальтированные дороги.

Безопасность района обеспечивается регулярным патрулированием и спокойным контингентом соседей, что делает это место безопасным для семей с детьми и пожилых людей.

---

Создайте дом своей мечты вместе с Grupo Ibercosta

Приобретение земли — это первый и самый важный шаг на пути к созданию дома вашей мечты. Grupo Ibercosta — это команда профессионалов с глубоким знанием рынка недвижимости Юга Испании. Мы понимаем, что покупка участка в другой стране требует доверия и юридической чистоты, поэтому мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе сделки, от проверки документации до получения лицензии на строительство.

Представьте, как на этом участке вырастает современная вилла с панорамным остеклением, где границы между интерьером и окружающим ландшафтом стираются. Вы сможете завтракать на террасе, любуясь идеальными газонами гольф-полей, проводить вечера у собственного бассейна под звездным небом Андалусии и наслаждаться тишиной, которую нарушает лишь шелест листвы. Жизнь в Михас Гольф — это синоним благополучия и успеха.

Данный лот является редким предложением на рынке, так как свободных участков в таких развитых и престижных зонах становится все меньше. Не упустите возможность закрепить за собой право владения частичкой испанского рая. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию, ознакомиться с градостроительным планом и организовать личный визит на объект. Мы поможем вам превратить этот участок в фундамент вашего счастливого будущего в солнечной Испании.