Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Юга Испании. Эта квартира площадью 78 квадратных метров, расположенная в самом сердце Фуэнхиролы, является идеальным вариантом для опытных инвесторов, ищущих высокую доходность в одном из самых востребованных регионов провинции Малага. Объект предлагается по значительно сниженной цене, что обусловлено его особым юридическим статусом.

Данный объект недвижимости классифицируется как «занятое имущество» (inmueble ocupado). Это означает, что в настоящее время в квартире проживают третьи лица без законного титула или в процессе урегулирования прав собственности. Установленная цена продажи была рассчитана с учетом того, что покупатель приобретает объект в его текущем состоянии. Важно понимать, что указанная стоимость не будет применяться, если на момент оформления государственной купчей квартира окажется свободной от жильцов. Это классическая инвестиционная модель для тех, кто понимает специфику испанского рынка недвижимости и готов к долгосрочным вложениям.

В силу сложившейся ситуации посещение интерьера квартиры невозможно. Фотографии, представленные в каталоге, могут не полностью соответствовать текущему состоянию помещений, так как они были сделаны ранее или носят ознакомительный характер. Кроме того, данный объект не подходит для покупателей, которым требуется ипотечное финансирование. Сделка должна осуществляться за счет собственных средств покупателя, что делает это предложение эксклюзивным для профессиональных инвесторов или лиц с доступным капиталом.

Несмотря на юридические особенности, сама квартира обладает великолепными характеристиками. Общая площадь составляет 78 м², что позволило создать продуманную и функциональную планировку. Квартира расположена на среднем этаже современного здания, оборудованного лифтом. Внутри предусмотрены две просторные спальни и одна ванная комната. Южная ориентация гарантирует максимальное количество естественного света в течение всего дня, что крайне важно для комфортного проживания и энергоэффективности на юге Испании.

Среди дополнительных преимуществ стоит выделить наличие крытой террасы и частной террасы, где можно наслаждаться мягким средиземноморским климатом. Городские виды, открывающиеся из окон, подчеркивают динамичный ритм жизни в Фуэнхироле. Здание подключено ко всем основным коммуникациям: электричеству, питьевой воде и телефонной линии. Парковка осуществляется на прилегающих улицах, что типично для центральных районов города.

Местоположение — это главный актив данного предложения. Фуэнхирола — один из самых популярных курортных городов на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный всего в 25 километрах от международного аэропорта Малаги, город привлекает туристов и экспатов со всего мира своими золотистыми пляжами протяженностью более 7 километров и развитой инфраструктурой. Квартира находится в непосредственной близости от моря и центра города, что обеспечивает пешую доступность ко всем необходимым услугам.

В шаговой доступности вы найдете крупные супермаркеты, престижные государственные и частные школы, современные медицинские центры и разнообразные торговые зоны. Для любителей активного отдыха и развлечений Фуэнхирола предлагает множество ресторанов с местной и международной кухней, пристань для яхт и знаменитый биопарк. Жизнь здесь кипит круглый год, а не только в летний сезон, что делает покупку недвижимости в этом районе стратегически верным решением.

Grupo Ibercosta специализируется на поиске наиболее выгодных объектов для своих клиентов. Мы понимаем, что категория «дисконтной» или «проблемной» недвижимости требует особого внимания и глубокого анализа. Данная квартира попадает в категорию выгодных предложений (Bargain) и объектов для инвестиций. Низкий порог входа позволяет получить значительную прибыль в будущем, после того как правовой статус объекта будет полностью нормализован.

Инвестирование в Фуэнхиролу сегодня — это вклад в стабильное будущее. Юг Испании продолжает оставаться одним из самых безопасных и привлекательных направлений для капитала в Европе. Если вы ищете возможность приобрести ликвидный актив по цене ниже рыночной и готовы к условиям приобретения занятого имущества, эта квартира станет отличным дополнением к вашему портфелю.

Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta для получения подробной информации о процедуре приобретения и юридических деталях. Мы поможем вам сориентироваться в тонкостях испанского законодательства и обеспечим прозрачность на каждом этапе сделки. Не упустите шанс закрепиться на рынке недвижимости Фуэнхиролы на самых выгодных условиях!