Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет уникальное предложение для профессиональных инвесторов и лиц, ищущих высокорентабельные активы на побережье Коста-дель-Соль. Данный объект недвижимости, расположенный в самом сердце живописной Фуэнхиролы, предлагается по цене значительно ниже рыночной в связи с его особым юридическим статусом. Это идеальный шанс войти в рынок недвижимости Юга Испании с минимальным капиталом и расчетом на высокую доходность в среднесрочной перспективе.

Важно подчеркнуть, что данный объект классифицируется как «занятая недвижимость» (occupied property). Установленная стоимость была сформирована с учетом того, что покупатель приобретает права собственности на объект в его текущем состоянии, включая наличие третьих лиц, проживающих в нем. В случае, если бы на момент подписания купчей объект был свободен от жильцов, рыночная цена была бы значительно выше. Продажа осуществляется без возможности проведения предварительного внутреннего осмотра, а фотографии могут не полностью отражать текущее состояние интерьера. Кроме того, данный тип сделки не подходит для покупателей, планирующих использование ипотечного кредитования, так как банки не предоставляют финансирование на объекты с подобным статусом.

Расположение и преимущества Фуэнхиролы

Объект находится в одном из самых востребованных городов провинции Малага — Фуэнхироле. Юг Испании славится своим мягким средиземноморским климатом, где солнце светит более 300 дней в году. Фуэнхирола — это город, который гармонично сочетает в себе очарование традиционной андалузской деревни и инфраструктуру современного европейского курорта. Квартира расположена менее чем в 10 минутах ходьбы от знаменитого порта Фуэнхиролы (Marina de Fuengirola), что делает её локацию исключительной.

Проживание или владение недвижимостью в этом районе открывает доступ к бесконечным песчаным пляжам, отмеченным «Голубыми флагами» за чистоту и экологичность. Район вокруг порта насыщен жизнью: здесь сосредоточены лучшие рестораны средиземноморской кухни, модные бутики, уютные кафе и разнообразные развлекательные заведения. Для тех, кто ценит активный образ жизни, близость к морю предоставляет неограниченные возможности для занятий водными видами спорта, парусным спортом и прогулок по набережной, которая считается одной из самых длинных в Испании.

Характеристики и потенциал объекта

Квартира площадью 97 м² отличается продуманной планировкой и оптимальным распределением пространства. Это просторное жилье на среднем этаже, которое включает в себя три спальни и две ванные комнаты. Такая конфигурация всегда пользуется спросом как на рынке долгосрочной, так и туристической аренды, что гарантирует инвестору стабильный интерес со стороны будущих арендаторов или покупателей после освобождения объекта.

Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное количество естественного света в течение всего дня, а панорамные урбанистические виды создают ощущение пространства и свободы. Наличие крытой террасы позволяет обустроить зону отдыха на свежем воздухе. Здание оборудовано лифтом, что является важным преимуществом для городского жилья. Внутренняя инфраструктура включает доступ к электричеству, централизованному водоснабжению и телефонным линиям. Кухня частично оборудована, что снизит затраты на последующее обустройство после завершения всех юридических процедур по вступлению во владение.

Инвестиционная стратегия с Grupo Ibercosta

Инвестирование в объекты с обременением — это стратегия, требующая опыта и понимания локального рынка. Команда Grupo Ibercosta обладает необходимыми знаниями, чтобы сопроводить вас в этом процессе. Данный объект попадает в категории «выгодная сделка», «инвестиционная недвижимость» и «недвижимость по сниженной цене». Покупая этот актив сегодня, вы инвестируете в территорию с постоянно растущим спросом.

Фуэнхирола обладает отличным транспортным сообщением. Благодаря прямой ветке пригородного поезда Cercanías, можно быстро добраться до международного аэропорта Малаги и центра столицы провинции. Развитая сеть автомагистралей позволяет за считанные минуты доехать до элитной Марбельи или живописного Бенальмадены. В шаговой доступности от дома находятся супермаркеты, образовательные центры, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, что делает это место идеальным для жизни и ведения бизнеса.

Если вы ищете возможность для капиталовложений на Коста-дель-Соль и готовы к приобретению актива с юридическими особенностями ради получения значительной финансовой выгоды в будущем, эта квартира в Фуэнхироле станет вашим лучшим приобретением в текущем году. Grupo Ibercosta поможет вам разобраться во всех деталях этой перспективной сделки.