Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Этот великолепный таунхаус с двумя спальнями прошел полную высококачественную реновацию и готов предложить своим новым владельцам непревзойденный уровень комфорта. Расположенный в самом сердце Ла Кампана, в популярном районе Нуэва Андалусия, этот дом сочетает в себе очарование традиционной испанской архитектуры с современными технологиями и элегантным дизайном интерьера.

Местоположение этого объекта является его одним из главных преимуществ. Нуэва Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», — это престижный жилой район на юге Испании, который славится своей развитой инфраструктурой, пышной зеленью и близостью к самым знаменитым достопримечательностям региона. Дом находится в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, уютных кафе и изысканных ресторанов Ла Кампана. Всего за несколько минут на автомобиле вы сможете добраться до золотистых пляжей Марбельи, роскошного порта Пуэрто Банус с его дизайнерскими бутиками и бурной ночной жизнью, а также до лучших гольф-полей Европы и современных спортивных комплексов.

Этот таунхаус был мастерски перепланирован и отделан с использованием материалов премиум-класса, чтобы создать пространство, идеально подходящее для современной жизни. Одной из уникальных особенностей данного объекта является то, что он является индивидуальным домом и не входит в состав какого-либо жилого сообщества (комунидад). Это означает, что владелец освобожден от оплаты ежемесячных коммунальных платежей, характерных для большинства комплексов в Испании, и платит только стандартные местные налоги, что делает содержание дома максимально экономичным.

При входе в дом вас встречает уютный внутренний дворик, ведущий в элегантную прихожую. Здесь установлена обширная система встроенных шкафов, обеспечивающая достаточно места для хранения. Прихожая плавно переходит в просторную гостиную открытой планировки, которая включает в себя зону отдыха и кабинет. Особого внимания заслуживает великолепная современная кухня с центральным островом. Кухня оборудована по последнему слову техники: столешницы из композитного мрамора, качественная встроенная мебель и полный набор интегрированной бытовой техники, включая специальный винный холодильник для ценителей благородных напитков. Островная зона также служит местом для завтраков и неформальных обедов, создавая теплую атмосферу для общения.

Из гостиной предусмотрен прямой выход на просторную террасу во внутреннем дворе. Благодаря западной ориентации, эта терраса залита солнечным светом во второй половине дня, что делает её идеальным местом для принятия солнечных ванн или романтических ужинов на свежем воздухе. Это ваше личное пространство для отдыха в тишине и уединении, защищенное от посторонних глаз.

Жилая зона состоит из двух просторных спален, каждая из которых оборудована встроенными шкафами и имеет собственную ванную комнату. Ванные комнаты выполнены в стиле «люкс» и оснащены современными душевыми кабинами walk-in с высококачественной сантехникой. Такое решение обеспечивает максимальный комфорт и приватность как для владельцев дома, так и для их гостей. Дополнительно в доме предусмотрен отдельный гостевой туалет и подсобное помещение в задней части двора, где установлена стиральная машина Miele.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности и комфорта. Во всем здании установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), новые окна с двойным остеклением и электрические жалюзи. Уникальной особенностью является наличие солнечных панелей, которые обеспечивают дом экологически чистой и экономичной электроэнергией. Каждая ванная комната, кухня и гостевой туалет оборудованы независимыми системами подогрева воды, что гарантирует бесперебойную подачу горячей воды в любое время.

Этот таунхаус в Нуэва Андалусия от Grupo Ibercosta — это не просто недвижимость, а стиль жизни. Если вы ищете современный, технологичный и при этом уютный дом на юге Испании, который не требует дополнительных вложений и обеспечивает низкие эксплуатационные расходы, этот объект станет вашим идеальным выбором. Наслаждайтесь средиземноморским климатом, близостью к морю и лучшей инфраструктурой побережья Коста-дель-Соль в своем собственном эксклюзивном доме.