Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект жилой недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и престижных районов южного побережья Испании — Бель-Эйр (Bel Air), на знаменитой Коста-дель-Соль. Этот великолепный таунхаус сочетает в себе традиционный андалузский шарм, современный комфорт и непревзойденное расположение, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания большой семьи, так и для инвестиций в курортную недвижимость.

Бель-Эйр — это тихий и ухоженный жилой анклав, расположенный в самом сердце Новой Золотой Мили, между оживленной Марбельей и живописной Эстепоной. Жизнь здесь предлагает уникальное сочетание спокойствия частного жилого сектора и близости ко всей необходимой инфраструктуре. Данный объект находится в охраняемой урбанизации, которая славится своими зелеными зонами и дружелюбной атмосферой.

Продуманная планировка и пространство для жизни

Этот просторный таунхаус площадью более трех уровней спроектирован так, чтобы максимально использовать естественное освещение, характерное для юга Испании. При входе в дом вас встречает уютный передний сад, который служит прекрасной буферной зоной и создает ощущение уединения с первых секунд. На первом этаже расположена просторная и полностью оборудованная кухня. Для тех, кто предпочитает современные открытые пространства, планировка позволяет легко объединить кухню с гостиной, создав единую зону в стиле open-space.

Сердцем дома является светлая гостиная-столовая. Отсюда через большие панорамные окна вы попадаете в частный сад. Это идеальное место для утреннего кофе или семейных ужинов на свежем воздухе. Частный сад имеет прямой выход к обширной территории общего пользования, где расположен великолепный плавательный бассейн, окруженный ухоженными тропическими садами. Такое архитектурное решение позволяет детям безопасно играть под присмотром взрослых, а вам — наслаждаться прохладой воды в считанных шагах от дома.

Комфорт и великолепные виды

На втором этаже дома расположены три уютные спальни и две полноценные ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой (en-suite), что обеспечивает дополнительный уровень приватности. Каждая комната оснащена встроенными шкафами, выполненными из высококачественных материалов, а мраморные полы по всему дому придают интерьеру особую элегантность и сохраняют приятную прохладу в жаркие летние месяцы.

Настоящей жемчужиной этого объекта является верхняя терраса-солярий на крыше. С этой точки открываются захватывающие виды на Средиземное море и живописные окрестности побережья. Это идеальное пространство для принятия солнечных ванн, занятий йогой на рассвете или организации зоны отдыха с барбекю, где вы сможете наслаждаться закатами в компании друзей под шум прибоя.

Расположение и инфраструктура района Бель-Эйр

Местоположение этого дома в Бель-Эйр заслуживает отдельного внимания. В отличие от многих других урбанизаций на Коста-дель-Соль, здесь вам практически не понадобится автомобиль для повседневных дел. В нескольких минутах ходьбы находятся крупные сетевые супермаркеты (такие как Lidl и Mercadona), аптеки, банки, уютные кафе и рестораны с международной кухней. Для любителей активного отдыха поблизости расположены теннисные корты и элитные гольф-клубы.

Дорога до чистейших песчаных пляжей Коста-дель-Соль займет всего 10–15 минут спокойной ходьбы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса за 10 минут, до центра Эстепоны за 15 минут, а международный аэропорт Малаги находится всего в 45 минутах езды по скоростной автомагистрали. Южная ориентация дома гарантирует максимальное количество солнечных часов в течение всего года, что крайне важно для здоровья и хорошего настроения.

Технические характеристики и особенности

Объект находится в отличном состоянии и готов к заселению. Среди ключевых особенностей стоит выделить современную систему кондиционирования воздуха (тепло/холод), окна с двойным остеклением для идеальной тепло- и звукоизоляции, а также мраморную отделку полов. Парковка возможна непосредственно у входа в дом на территории урбанизации, что обеспечивает дополнительное удобство.

Grupo Ibercosta рекомендует этот таунхаус как один из лучших вариантов в сегменте «цена-качество» в данном районе. Юг Испании — это не просто место на карте, это особый стиль жизни, наполненный солнцем, морем и комфортом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в Бель-Эйр. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и начать новую главу вашей жизни на Коста-дель-Соль.