Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект, расположенный в самом сердце Эльвирии — одного из наиболее престижных и живописных районов Марбельи, на юге солнечной Испании. Эта уникальная вилла, утопающая в пышной зелени средиземноморских садов, предлагает идеальное сочетание приватности и шаговой доступности ко всей необходимой инфраструктуре. Расположение в Эльвирии обеспечивает жильцам близость к лучшим песчаным пляжам побережья, элитным гольф-клубам и знаменитому пляжному клубу Nikki Beach, при этом сохраняя атмосферу спокойствия и уединения.

Данная недвижимость представляет собой не просто жилой дом, а многофункциональный комплекс с огромным потенциалом для ведения туристического бизнеса. Планировка включает основную резиденцию, отдельную студию-апартамент с собственным входом и гостевой аннекс с двумя дополнительными спальнями. Такая конфигурация идеально подходит для проживания большой семьи или для использования в качестве высококлассного отеля типа Bed & Breakfast. Общая вместимость объекта позволяет с комфортом разместить до 26 гостей, что делает его редким и востребованным предложением на рынке краткосрочной аренды для проведения корпоративных мероприятий, свадеб или гольф-туров.

Вилла располагает 8 просторными спальнями и 9 ванными комнатами. Каждая комната спроектирована как индивидуальный люкс, обеспечивающий максимальную приватность. Для удобства гостей все спальни оснащены собственными мини-барами. Интерьер выполнен с акцентом на свет и пространство, что подчеркивает средиземноморский характер дома и создает атмосферу абсолютного комфорта.

Зоны отдыха и развлечений на этой вилле заслуживают особого внимания. На просторной террасе, расположенной на крыше здания, находится современный тренажерный зал под открытым небом и уютная лаунж-зона для отдыха. Любители водных процедур по достоинству оценят подогреваемый бассейн с системой противотока (Jetstream), который позволяет наслаждаться плаванием в любое время года. Для полноценной релаксации на территории установлена аутентичная финская сауна. Сад также оборудован собственной площадкой для гольфа (Putting Green) и профессиональной зоной барбекю, идеально подходящей для ужинов на свежем воздухе под звездным небом Андалусии.

Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, предусмотрены специализированные складские помещения для велосипедов, а также отдельная парковочная зона для квадроциклов и багги. Это делает виллу отличной базой для исследования живописных окрестностей Эльвирии и горных троп Сьерра-Бланка.

Одной из самых выдающихся характеристик объекта является его абсолютная автономность и экологичность. Вилла обладает высшим энергетическим сертификатом класса A**, что является редкостью для объектов такого масштаба. Энергоснабжение полностью обеспечивается собственной системой солнечных панелей мощностью 10 кВт, оснащенной трекером слежения за солнцем и высокоемкими аккумуляторными батареями. В качестве резервного источника питания установлен современный электрический генератор мощностью 15 кВт. Такая система не только минимизирует воздействие на окружающую среду, но и делает эксплуатационные расходы практически нулевыми, обеспечивая полную независимость от городских электросетей.

Этот объект предлагается как полностью функционирующий и лицензированный бизнес. Вилла имеет официальную лицензию на туристическую аренду и уже зарекомендовала себя на рынке. В стоимость продажи включено всё профессиональное оборудование, мебель премиум-класса и даже доменное имя веб-сайта, что позволяет новому владельцу начать получать доход с первого дня владения. Проект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на рынок гольф-туризма, семейного отдыха или организацию групповых поездок на Коста-дель-Соль.

Не упустите возможность приобрести эту исключительную собственность в Эльвирии через агентство Grupo Ibercosta. Это редкое предложение, где инновационные технологии, роскошный комфорт и выгодное расположение в самой солнечной части Испании соединяются в единое целое. Свяжитесь с нами для организации частного просмотра и получения подробной информации о доходности данного объекта.