Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых престижных и востребованных районов юга Испании — в знаменитом порту Пуэрто-Банус. Эти уютные и центрально расположенные апартаменты в жилом комплексе Marina Banús предлагают не просто жилье, а стиль жизни, наполненный солнцем, роскошью и комфортом, в самом эпицентре событий Коста-дель-Соль.

Расположение: Эпицентр гламура и удобства

Местоположение этих апартаментов является их главным и неоспоримым преимуществом. Находясь в комплексе Marina Banús, вы оказываетесь в шаговой доступности от всего, что сделало Марбелью мировым курортом номер один. Всего несколько минут неспешной прогулки отделяют вас от золотистых пляжей Средиземного моря, где можно наслаждаться морским бризом и лучшими пляжными клубами побережья.

Для любителей шопинга и высокой кухни расположение просто идеально. В непосредственной близости находится знаменитый торговый центр El Corte Inglés, предлагающий лучшие мировые бренды, а также торговый центр Marina Banús с широким выбором магазинов. Прямо у порога вашего дома раскинулась оживленная площадь Пласа Антонио Бандерас, где часто проводятся ярмарки и культурные мероприятия. И, конечно же, легендарная гавань Пуэрто-Банус с ее белоснежными яхтами, эксклюзивными бутиками (такими как Louis Vuitton, Dior и Gucci) и изысканными ресторанами находится всего в паре шагов от комплекса.

Описание объекта: Пространство для жизни и отдыха

Эти светлые и уютные апартаменты спроектированы таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Планировка включает две просторные спальни и две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает приватность и комфорт для всех жителей. В гостиной расположен удобный диван-кровать, что позволяет с комфортом разместить до 6 человек одновременно — идеальный вариант как для семейного отдыха, так и для сдачи в краткосрочную аренду.

Особого внимания заслуживает большая терраса. На юге Испании солнце светит более 300 дней в году, и наличие собственного открытого пространства, где можно завтракать с видом на просыпающийся город или наслаждаться вечерним бокалом вина, является обязательным условием для качественной недвижимости. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию, однако, обладая огромным потенциалом, она может выиграть от небольшого косметического обновления, что позволит значительно поднять ее рыночную стоимость и арендную ставку.

Инфраструктура комплекса Marina Banús

Жилой комплекс Marina Banús известен своими высокими стандартами обслуживания и безопасности. Жильцы и гости имеют эксклюзивный доступ к великолепному плавательному бассейну, окруженному зоной для принятия солнечных ванн (солярием). Для тех, кто следит за своей физической формой даже во время отпуска, на территории работает современный тренажерный зал.

Огромным плюсом для центрального района Пуэрто-Банус является наличие частного подземного паркинга, включенного в стоимость. В разгар туристического сезона, когда найти парковочное место на улице практически невозможно, собственный паркинг становится бесценным активом, обеспечивающим вам спокойствие и безопасность вашего автомобиля.

Инвестиционный потенциал и доходность

Grupo Ibercosta рекомендует данный объект как высоколиквидный инвестиционный актив. Пуэрто-Банус — это зона с ограниченным предложением недвижимости и стабильно высоким спросом. Данный объект демонстрирует отличные показатели окупаемости инвестиций (ROI) на уровне 4-5% годовых, что значительно выше средних показателей по Европе для объектов такого класса.

Благодаря своей вместимости (до 6 человек) и близости ко всем ключевым точкам интереса, апартаменты пользуются огромным спросом на рынке туристической аренды в течение всего года. Вы приобретаете полностью готовый бизнес «под ключ», который начнет приносить доход с первого дня владения. Как уже упоминалось, возможность проведения реновации открывает путь к капитализации объекта: вы можете адаптировать интерьер под современные люксовые стандарты, тем самым увеличив стоимость актива в долгосрочной перспективе.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Покупка недвижимости на юге Испании — это серьезный шаг, требующий профессионального подхода. Grupo Ibercosta обеспечивает полное сопровождение сделки, гарантируя юридическую чистоту и прозрачность каждого этапа. Мы знаем рынок Коста-дель-Соль изнутри и предлагаем нашим клиентам только лучшие варианты, сочетающие в себе комфорт для жизни и финансовую выгоду.

Не упустите редкую возможность стать владельцем прибыльной недвижимости в самом сердце Пуэрто-Банус! Этот регион остается символом престижа и стабильности, привлекая инвесторов со всего мира. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, планировки или организовать просмотр этого великолепного объекта. Ваша мечта о жизни на солнечном побережье Испании начинается здесь, с Grupo Ibercosta.