Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке юга Испании. Эта великолепная вилла, выполненная в теплом средиземноморском стиле, расположена в одном из самых престижных, спокойных и безопасных жилых районов Коста-дель-Соль — Марбесе. Данный объект недвижимости представляет собой идеальный баланс между домашним комфортом, абсолютной приватностью и близостью ко всей необходимой инфраструктуре.

Расположение: Жемчужина юга Испании

Местоположение этой виллы является ее неоспоримым преимуществом. Район Марбеса славится своей безмятежной атмосферой и пышной зеленью, что делает его излюбленным местом для тех, кто ищет уединения, не отказываясь от благ цивилизации. Всего одна минута неспешной прогулки отделяет ваш порог от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Здесь вы сможете наслаждаться морским бризом и шумом прибоя в любое время дня.

Несмотря на атмосферу уединения, вилла находится в непосредственной близости от всех удобств: лучших ресторанов, пляжных клубов (chiringuitos), супермаркетов и международных школ. Короткая поездка на автомобиле приведет вас в центр гламурной Марбельи, а международный аэропорт Малаги находится всего в 30-40 минутах езды, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников и владельцев летних резиденций.

Ваш частный рай: Сад и территория

Вилла окружена великолепным частным садом, который был тщательно спроектирован для создания атмосферы спокойствия. Зеленые насаждения обеспечивают полную приватность, превращая участок в настоящий оазис. Центральное место во дворе занимает просторный бассейн с системой очистки хлором, идеально подходящий для охлаждения в жаркие летние дни или для утренних заплывов под лучами андалузского солнца.

Особое внимание стоит уделить веранде площадью 24 м², которая плавно соединяет внутреннее пространство дома с садом. Это идеальное место для завтраков на свежем воздухе, вечерних коктейлей или просто отдыха с книгой в тени, любуясь видом на кристально чистую воду бассейна.

Детальная планировка интерьера

Вилла общей площадью внутренних помещений более 330 м² распределена на двух основных этажах и функциональном цокольном этаже. Дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить комфортное передвижение между зонами.

Основной этаж (126 м²)

При входе в дом вас встречает просторный холл, ведущий к гостевому туалету, что очень удобно при приеме посетителей. Сердцем этажа является впечатляющая гостиная с камином, которая гармонично соседствует с современной, полностью оборудованной кухней. Благодаря открытой планировке и большим окнам, пространство кажется еще более объемным и светлым. Также на этом уровне расположена одна из спален с собственной ванной комнатой, что идеально подходит для гостей или членов семьи, предпочитающих отсутствие лестниц.

Верхний этаж (88 м²)

На втором этаже расположены две великолепные спальни, каждая из которых имеет индивидуальную ванную комнату (en-suite). Мастер-сюита заслуживает особого упоминания: она включает в себя отдельную гардеробную комнату, обеспечивающую достаточно места для хранения. Из спален есть выход на просторную террасу, откуда открывается чарующий вид на Средиземное море. Просыпаться под лучами солнца, видя лазурный горизонт — это привилегия, которую дарит эта вилла.

Цокольный этаж и парковка (116 м²)

Нижний уровень дома предлагает функциональность и безопасность. Здесь расположен закрытый гараж, способный вместить два автомобиля, а также дополнительное помещение, которое можно использовать как кладовую или мастерскую. Помимо гаража, на территории участка предусмотрена частная парковка еще для двух машин.

Техническое оснащение и комфорт

Эта недвижимость создана для круглогодичного проживания, а не только для летнего отдыха. Для обеспечения тепла в зимние месяцы по всему дому установлены полы с подогревом и настенные радиаторы. Система центрального отопления работает на газу, что является эффективным и экономичным решением.

Для поддержания идеальной температуры летом во всех спальнях и в гостиной установлена современная система кондиционирования воздуха с функцией охлаждения и обогрева (реверсивный цикл). Высокое качество отделочных материалов и внимание к деталям в инженерных системах гарантируют долговечность и минимальные затраты на обслуживание.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Агентство Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке элитной недвижимости в Испании. Мы понимаем, что покупка дома в Марбесе — это не просто сделка, а инвестиция в ваш стиль жизни. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и индивидуальный подход к каждому клиенту, помогая найти именно тот дом, который соответствует вашим мечтам.

Эта вилла — редкая возможность приобрести готовую к заселению резиденцию в одном из самых востребованных мест побережья. Сочетание шаговой доступности к морю, современного комфорта и традиционного средиземноморского очарования делает этот объект уникальным на рынке.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный визит и лично убедиться в исключительном качестве этой виллы. Жизнь под солнцем Испании ждет вас!