Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную возможность приобрести дом мечты в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Нагуэлес. Этот великолепный таунхаус, расположенный у подножия величественной горы Ла-Конча, является воплощением средиземноморской элегантности и современного комфорта. Если вы ищете уединение в окружении первозданной природы, но при этом не хотите отказываться от близости к городской инфраструктуре, этот объект создан специально для вас.

Привилегированное расположение в самом сердце Южной Испании

Район Нагуэлес (Nagüeles) считается настоящей жемчужиной Коста-дель-Соль. Расположенный на возвышенности над знаменитой «Золотой Милей», он предлагает своим жителям уникальный микроклимат и потрясающие виды. Юг Испании славится своим солнцем, и этот дом позволяет наслаждаться им в полной мере. Нагуэлес — это идеальный баланс между спокойствием жилого квартала и близостью к самым гламурным точкам побережья. Всего несколько минут на автомобиле отделяют вас от центра Марбельи с его историческими улочками и легендарного порта Пуэрто-Банус, где сосредоточены лучшие бутики, рестораны и ночные клубы мирового уровня.

Проживание в этой зоне гарантирует высокий уровень безопасности и соседство с самыми эксклюзивными виллами региона. Обилие зелени, сосновые рощи и близость природного парка создают атмосферу вечного отпуска, где свежий горный воздух смешивается с легким морским бризом.

Архитектурное совершенство и продуманная планировка

Этот просторный таунхаус распределен на четыре уровня, каждый из которых спроектирован с учетом максимальной функциональности и эстетики. Общая площадь дома включает в себя 3 светлые спальни, 3 полноценные ванные комнаты и гостевой туалет, что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания семьи или в качестве элитной резиденции для отдыха.

Цокольный этаж и гараж: Удобство начинается с самого въезда. В доме предусмотрен просторный частный гараж, вмещающий два автомобиля. Здесь же находится помещение, подготовленное для установки лифта, который может соединить все этажи дома, обеспечивая максимальную доступность. На этом уровне также расположена прачечная, полноценная ванная комната и дополнительное парковочное место на открытом воздухе перед входом.

Первый этаж (основная жилая зона): Сердцем дома является просторная гостиная открытой планировки с уютным камином, создающим атмосферу тепла в зимние вечера. Из гостиной есть прямой выход на большую террасу, с которой открываются вдохновляющие виды. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и расположена отдельно, что удобно для тех, кто ценит классическое распределение пространства. Из этой зоны вы также попадаете в свой частный сад — идеальное место для утреннего кофе в тишине и спокойствии.

Второй этаж (зона отдыха): На этом уровне расположены три спальни. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой (en-suite) для максимальной приватности. Особенностью этого этажа является то, что каждая спальня имеет выход на собственную террасу. Все окна и балконы обращены в сторону гор и пышных садов, позволяя просыпаться с видом на величественную Ла-Кончу.

Верхний уровень (Солярий): Венцом этой недвижимости является великолепная терраса-солярий. Это пространство предназначено для истинного наслаждения жизнью под открытым небом. Здесь оборудована зона барбекю, где вы сможете устраивать ужины для друзей и семьи, любуясь закатами над Марбельей. Панорамный вид на горы на фоне заходящего солнца — это зрелище, которое никогда не надоест.

Эксклюзивный жилой комплекс и дополнительные преимущества

Недвижимость является частью закрытого жилого комплекса, который предлагает своим резидентам доступ к великолепному общему бассейну и ухоженным тропическим садам. Это безопасное пространство, где дети могут играть, а взрослые — отдыхать у воды в жаркие летние дни. Дом оснащен всеми необходимыми современными системами, включая предустановку для лифта, что является редким и ценным преимуществом для таунхаусов такого типа.

Выбирая этот дом в Нагуэлес, вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в стиль жизни «Lifestyle Marbella». Прогулки по горным тропам, лучшие международные школы в шаговой доступности, элитные гольф-поля и лучшие пляжи Средиземноморья — всё это станет частью вашей повседневности.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы помочь вам сделать этот важный шаг. Мы обеспечим полное сопровождение сделки и ответим на все ваши вопросы об этом уникальном объекте. Не упустите шанс обрести свой райский уголок в одном из самых престижных мест Южной Испании. Ваш эксклюзивный уголок в Марбелье уже ждет вас!