Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одной из самых престижных и устоявшихся урбанизаций региона – Баия-Асуль (Bahia Azul). Этот традиционный испанский таунхаус является редким предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая идеальное сочетание аутентичного стиля, прямого доступа к пляжу и огромного потенциала для создания дома вашей мечты в самом сердце южной Испании.

Эстепона, часто называемая «Садом Коста-дель-Соль», за последние годы превратилась в одно из самых востребованных направлений для жизни и инвестиций в Европе. Расположенный на юге Испании, этот город славится своим мягким микроклиматом, более чем 300 солнечными днями в году и великолепно сохранившимся историческим центром, украшенным тысячами цветочных горшков. Наш объект находится в тихом жилом районе, который обеспечивает приватность и спокойствие, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей современной инфраструктуры.

Одним из главных преимуществ данного предложения является его местоположение относительно береговой линии. Всего за одну минуту вы окажетесь на песчаном пляже. Прямо перед домом проходит знаменитая набережная-променад (Senda Litoral), по которой можно совершить приятную пешую прогулку или велопробег до самого порта Эстепоны, наслаждаясь морским бризом и панорамными видами на Гибралтар и побережье Африки.

Сам дом сохраняет очарование классической испанской архитектуры и предлагает продуманную планировку. Внутри вы найдете две просторные спальни, которые обеспечивают комфортное размещение. На первом этаже расположен уютный внутренний дворик (патио), который ведет напрямую к ухоженным общим садам и бассейнам сообщества. Это идеальное место для утреннего кофе на свежем воздухе или вечернего отдыха в кругу семьи.

Верхний этаж дома заслуживает особого внимания благодаря своей террасе. Отсюда открываются вдохновляющие виды на Средиземное море. Важно отметить техническую деталь: терраса разделена на частные секции между соседями с помощью перегородки, что обеспечивает визуальную приватность. За данным объектом закреплена площадь террасы около 12 квадратных метров, что позволяет организовать здесь зону для загара или небольшую лаунж-зону.

Объект недвижимости находится в оригинальном состоянии, что делает его великолепным проектом для реновации. Grupo Ibercosta подчеркивает, что этот дом требует обновления, чтобы соответствовать современным стандартам комфорта и вашим личным предпочтениям. Для инвестора или покупателя, ищущего «алмаз без огранки», это шанс приобрести недвижимость по конкурентоспособной цене на первой линии и значительно увеличить ее стоимость за счет качественного ремонта.

Жильцы урбанизации Баия-Асуль пользуются эксклюзивными удобствами. На территории комплекса расположены два плавательных бассейна, окруженные тропической зеленью, а также корт для игры в падел-теннис – невероятно популярного вида спорта в Испании. Урбанизация отличается ухоженностью и безопасностью, что делает ее идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон.

Инвестиционная привлекательность Эстепоны продолжает расти. Благодаря развитой инфраструктуре, включающей в себя гольф-поля мирового уровня, международные школы, современные медицинские центры и изысканные рестораны, спрос на качественное жилье здесь остается стабильно высоким. Данный таунхаус представляет собой надежный актив с потенциалом долгосрочного прироста капитала. Однако будущим владельцам следует учитывать важный регламент сообщества: на данный момент краткосрочная туристическая аренда в этой урбанизации не разрешена. Это правило гарантирует жильцам тишину, порядок и отсутствие постоянного потока туристов, что крайне ценится теми, кто ищет спокойное место для жизни или долгосрочного вложения.

Юг Испании — это не просто место на карте, это стиль жизни. Выбирая этот дом, вы выбираете близость к морю, лучшие закаты побережья и возможность реализовать собственный дизайнерский проект в одном из самых элитных уголков провинции Малага. Команда Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на каждом этапе приобретения этой недвижимости, от первого просмотра до завершения сделки и консультаций по вопросам дальнейшей реконструкции.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Баия-Асуль. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать визит и лично оценить потенциал и уникальную атмосферу этого дома на берегу Средиземного моря.