Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести исключительную виллу, расположенную в одной из самых престижных локаций юга Испании. Эта классическая резиденция, находящаяся в безупречном состоянии, занимает привилегированное положение на первой линии знаменитого гольф-клуба Royal Las Brisas. Это не просто дом, а воплощение элегантности и высокого качества жизни, где каждый элемент подчеркивает статус и утонченный вкус его владельцев. Расположенная в «Долине Гольфа» в Нуэва-Андалусии, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения, безопасности и близости к самой изысканной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

С того момента, как вы переступаете порог этого дома, становится очевидным, что он был построен в соответствии с высочайшими стандартами качества. Интерьер наполнен светом и теплом, а внимание к деталям и индивидуальные дизайнерские решения прослеживаются в каждой комнате. Тщательно продуманная планировка создает ощущение простора и гармонии, позволяя жителям наслаждаться комфортом высшего уровня. Эта вилла — редкая находка на современном рынке недвижимости, сохранившая классический шарм и дополненная всеми современными удобствами, необходимыми для жизни в средиземноморском раю.

Сердцем основного этажа является великолепная открытая планировка, объединяющая современную полностью оборудованную кухню, изысканную обеденную зону и просторную гостиную. Все эти помещения имеют прямой выход на обширную террасу, которая служит естественным продолжением жилого пространства. Здесь вашему взору открываются захватывающие виды на 15-метровый инфинити-бассейн с подогревом, чья гладь сливается с горизонтом, и на величественную гору Ла-Конча — символ Марбельи. Это идеальное место для завтраков на свежем воздухе или вечерних коктейлей в кругу друзей, любуясь закатами над изумрудными полями для гольфа.

На этом же уровне расположены две уютные спальни (изначально их было три) и две ванные комнаты, а также гостевой туалет. Каждое помещение спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и комфорт. Высокие потолки и большие окна позволяют естественному свету беспрепятственно проникать внутрь, создавая атмосферу легкости и спокойствия. Инженерные системы дома и отделочные материалы подчеркивают долговечность и надежность конструкции, гарантируя новым владельцам отсутствие необходимости в дополнительных вложениях.

Второй этаж полностью отведен под главную спальню (Master Suite) — настоящий оазис роскоши. Здесь вы найдете просторную ванную комнату и выход на частную террасу, откуда открываются еще более грандиозные панорамные виды на гольф-поле и окружающие ландшафты Нуэва-Андалусии. Особенностью данной виллы является наличие прямого доступа с территории участка непосредственно на поля гольф-клуба Las Brisas, что делает её настоящим сокровищем для любителей этого благородного вида спорта.

Важно отметить гибкость планировки данного объекта. Изначально вилла была спроектирована как дом с четырьмя спальнями, однако на данный момент в ней три спальни для создания более просторных жилых зон. Тем не менее, планировка позволяет легко и без серьезных конструктивных изменений вернуть четвертую спальню, если в этом возникнет необходимость у будущих владельцев. Это делает дом адаптируемым под нужды как большой семьи, так и тех, кто предпочитает открытые пространства и масштабные помещения для приема гостей.

Нижний уровень дома предлагает дополнительные возможности для отдыха и хранения. Здесь находится профессионально оборудованный винный погреб (бодега), созданный по индивидуальному заказу и способный вместить сотни бутылок элитных вин. Также в подвальном помещении расположена прачечная и просторная кладовая, которую при желании можно легко превратить в игровую комнату, домашний кинотеатр или тренажерный зал. Для владельцев автомобилей предусмотрен большой гараж и дополнительный крытый навес (carport), обеспечивающие безопасность и защиту транспортных средств.

Местоположение в Нуэва-Андалусии заслуживает особого упоминания. Этот район считается одним из самых востребованных в Испании благодаря своему микроклимату, развитой инфраструктуре и близости к всемирно известному порту Пуэрто-Банус. Здесь вы найдете лучшие рестораны, международные школы, элитные спортивные клубы и бутики. Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все достоинства этой исключительной виллы. Это не просто покупка недвижимости — это инвестиция в стиль жизни, который доступен лишь немногим. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр этого уникального объекта на первой линии гольфа.