Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет редкую возможность стать владельцем впечатляющего частного поместья, идеально расположенного на Новой Золотой Миле. Это уникальное предложение сочетает в себе динамичную энергию Марбельи и спокойное очарование Эстепоны, предлагая своим владельцам непревзойденный уровень комфорта и приватности на солнечном юге Испании.

Вилла находится в шаговой доступности от престижного гольф-клуба Atalaya Golf & Country Club. Жизнь здесь — это редкий опыт пребывания на собственном роскошном курорте, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от полей для гольфа мирового класса, лучших пляжей побережья, изысканных ресторанов и международных школ. Данный объект представляет собой идеальный баланс между уединенностью и доступом к самой элитной инфраструктуре региона.

Элегантность и современный комфорт основной резиденции

Основной особняк площадью 787 м², расположенный на участке 3 000 м², прошел тщательную реновацию. В архитектуре здания гармонично сочетаются современные стандарты комфорта и вневременная андалузская элегантность. Дизайн интерьеров продуман до мелочей, создавая атмосферу, которая одновременно является и величественной, и по-домашнему уютной.

Внутри дома вы найдете пять просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Особого внимания заслуживают две мастер-люкс спальни с прямым выходом к бассейну «swim-up». Для тех, кто ценит функциональность, предусмотрены частный рабочий кабинет и отдельные помещения для персонала. Сердцем дома является дизайнерская кухня Poggenpohl, оснащенная премиальной бытовой техникой Miele, которая плавно переходит в элегантные гостиные зоны.

Нижний уровень дома отведен под отдых и велнес. Здесь расположены полностью оборудованный тренажерный зал, массажный кабинет, инфракрасная сауна, домашний кинотеатр, игровой зал и аутентичная винная бодега. Более 700 м² залитых солнцем террас позволяют наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, стирая границы между внутренним пространством и садом.

Территория в стиле пятизвездочного курорта

Ландшафтные сады поместья превращают его в настоящий оазис спокойствия. Инфраструктура на открытом воздухе впечатлит даже самых взыскательных покупателей. На территории расположены два бассейна, один из которых оснащен системой подогрева и крышей для круглогодичного использования, а также гидромассажная ванна на шесть человек.

Для любителей активного образа жизни предусмотрены универсальный корт для тенниса, бадминтона и волейбола, а также частная зона для практики гольфа (pitch-and-putt). Вечера можно проводить в зоне барбекю с профессиональной печью для пиццы и баром. Дополнительное оборудование включает систему видеонаблюдения, лифт на четыре персоны, двойной гараж и просторную парковку. Вилла предлагается полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.

Независимая гостевая резиденция и инвестиционный потенциал

Одной из ключевых особенностей этого поместья является наличие отдельного гостевого бунгало, расположенного на собственном участке площадью 1 000 м². Это полностью автономное жилье с тремя спальнями, кухней, собственным бассейном и отдельным въездом. Такой формат обеспечивает абсолютную приватность как для владельцев основной виллы, так и для их гостей.

Помимо личного использования, гостевой дом представляет собой мощный инвестиционный инструмент. Благодаря своему расположению в районе Аталайя и высокому спросу на качественную аренду на Коста-дель-Соль, этот объект может приносить доход от аренды свыше 60 000 евро в год. Это делает покупку не просто приобретением жилья, а выгодным вложением капитала.

Исключительное предложение от Grupo Ibercosta

На сегодняшний день данная вилла на Новой Золотой Миле является одним из самых выгодных предложений на рынке элитной недвижимости. Стоимость квадратного метра здесь почти вдвое ниже средней цены на аналогичные роскошные дома в этом районе. Это редкая комбинация масштаба, качества отделки и престижного местоположения.

Если вы ищете дом, который предложит вам образ жизни уровня «де-люкс», приватность и близость к лучшим локациям юга Испании, это поместье в Аталайя создано для вас. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta для организации частного просмотра и получения подробной информации об этом уникальном объекте недвижимости.