Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительную отдельную виллу, расположенную в престижном районе Рио Реаль (Real de Panorama). Эта недвижимость является воплощением спокойствия и роскоши в одном из самых востребованных и тихих жилых районов Марбельи, на солнечном юге Испании. Благодаря своей продуманной планировке, включающей 6 спален и 6 ванных комнат, эта вилла идеально сочетает в себе приватность, высочайший уровень комфорта и огромный инвестиционный потенциал для краткосрочной аренды через платформы типа Airbnb.

Уникальная планировка и комфорт для жизни и отдыха

С первого шага на территорию поместья вы погружаетесь в атмосферу безмятежности и гостеприимства. Справа от входа расположен просторный крытый паркинг, рассчитанный на два автомобиля. Прогулка через пышный, зрелый сад ведет к главной резиденции, которая окружена двумя независимыми гостевыми помещениями. Слева находится очаровательное отдельное бунгало, а справа — отдельный гостевой люкс, примыкающий к основному дому с прямым выходом на кухню. Такая конфигурация идеально подходит для приема гостей или сдачи в аренду, обеспечивая полную приватность как владельцам, так и их посетителям.

Интерьер основного дома спроектирован с акцентом на свет и пространство. На первом этаже расположена яркая гостиная и столовая открытой планировки, объединенная с современной, полностью оборудованной кухней. Дизайн интерьера способствует плавному переходу между внутренними помещениями и террасами. Также на этом уровне находится спальня и ванная комната, что добавляет удобства для проживания пожилых людей или персонала. На втором этаже располагается главная спальня (master suite) с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни, которые делят между собой стильно оформленную ванную комнату.

Личный оазис и зона «чирингито»

Открытая территория виллы — это настоящий рай для любителей отдыха на свежем воздухе. Ландшафтный сад окружает частный плавательный бассейн, который станет центром вашего досуга в жаркие андалузские дни. Особого внимания заслуживает полностью оборудованный домик у бассейна в стиле «чирингито». Здесь есть всё необходимое для проведения незабываемых вечеров: профессиональный барбекю, телевизор и полноценная летняя кухня. Будь то дегустация коктейлей на закате или средиземноморский ужин в кругу семьи, это пространство создано для наслаждения жизнью.

Престижное расположение: Рио Реаль, Коста-дель-Соль

Вилла расположена в охраняемой закрытой урбанизации с постом безопасности, что гарантирует полный покой и безопасность жильцов. Район Рио Реаль известен своими изумрудными полями для гольфа и близостью к морю. Всего за 15 минут можно дойти пешком до знаменитой Арки Марбельи — символического входа в город. Легендарный пляж и ресторан Trocadero Arena находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

Для любителей активного отдыха поблизости расположены лучшие гольф-клубы побережья: Río Real Golf, Santa Clara и Santa María Golf. Инфраструктура района великолепна: торговый центр La Cañada, гламурный Пуэрто Банус и уютная Нуэва Андалусия находятся в 10–15 минутах езды. Международный аэропорт Малаги расположен в 40 минутах езды по скоростной трассе, что делает это место удобным для международных путешественников.

Технические характеристики и особенности объекта

Эта недвижимость от Grupo Ibercosta в Рио Реале обладает следующими характеристиками:

• Тип объекта: Отдельная вилла.
• Площадь: Построено 270 м², участок 863 м².
• Количество комнат: 6 спален, 6 ванных комнат.
• Состояние: Отличное, вилла готова к заселению.
• Климат-контроль: Кондиционеры (тепло/холод) во всех помещениях.
• Виды: Панорамный вид на море, горы и сад.
• Особенности: Крытые и открытые террасы, встроенные шкафы, двойные стеклопакеты, гостевой дом, отдельный апартамент, зона барбекю, Wi-Fi.
• Безопасность: Закрытая территория, электрические жалюзи.

Данный объект представляет собой редкое сочетание роскошного семейного дома и высокодоходного инвестиционного актива на юге Испании. Grupo Ibercosta рекомендует эту виллу как для постоянного проживания, так и для включения в портфель арендной недвижимости класса люкс.