Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов Южной Испании — Новой Андалусии. Этот регион, известный во всем мире как «Долина Гольфа», предлагает непревзойденный уровень жизни, сочетая в себе спокойствие частного сектора с непосредственной близостью к самым гламурным локациям побережья Коста-дель-Соль. Данная вилла представляет собой не просто дом, а ценный актив с огромным потенциалом как для комфортного семейного проживания, так и для выгодных инвестиций в арендный бизнес.

Расположение этого объекта является его главным преимуществом. Новая Андалусия — это жилой оазис, раскинувшийся к северу от знаменитого порта Пуэрто-Банус. Здесь, среди пышной средиземноморской растительности и лучших гольф-полей Европы, вы найдете идеальный баланс между приватностью и городской инфраструктурой. Всего в нескольких минутах ходьбы от дома находятся лучшие рестораны международной кухни, уютные кафе, бутики, высококлассные фитнес-центры и международные школы с безупречной репутацией. Жизнь здесь позволяет наслаждаться мягким микроклиматом Марбельи 320 дней в году, находясь в эпицентре культурных и светских событий региона.

Объект расположен на благоустроенном участке площадью 388 квадратных метров. Территория вокруг дома спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уединение. Центральное место во внешнем пространстве занимает частный бассейн, который станет вашим любимым местом для отдыха в жаркие летние дни. Продуманный ландшафт позволяет организовать зону для барбекю, солярий под открытым небом или уютный сад, где можно наслаждаться утренним кофе под звуки природы Андалусии.

Жилая зона дома сосредоточена на верхнем этаже, что обеспечивает отличную инсоляцию помещений и прекрасные виды на окрестности. Планировка включает в себя четыре просторные и светлые спальни, каждая из которых может быть адаптирована под ваши индивидуальные нужды — будь то детская комната, гостевая спальня или личный кабинет. Две современные ванные комнаты оборудованы всем необходимым для комфорта большой семьи. Сердцем дома является просторная гостиная, где мягкий свет из панорамных окон создает атмосферу уюта и тепла. Отдельная полностью укомплектованная кухня позволяет реализовать любые кулинарные идеи. Главным украшением жилого пространства является прямой выход на террасу, которая служит естественным продолжением дома и ведет прямо к бассейну.

Нижний этаж здания заслуживает особого внимания благодаря своей многофункциональности. В настоящее время здесь расположено просторное помещение, которое используется как кладовая и гараж, однако его потенциал гораздо шире. Благодаря отдельному входу и большой площади, это пространство можно легко трансформировать в полноценный коммерческий объект, офис для собственного бизнеса, творческую мастерскую, тренажерный зал или даже отдельный гостевой апартамент. Такая архитектурная гибкость делает объект крайне привлекательным для тех, кто хочет совместить место жительства с рабочим пространством или ищет возможности для увеличения капитализации недвижимости.

Транспортная доступность и близость к ключевым точкам побережья делают этот дом идеальным выбором. Всего 10 минут неспешной езды отделяют вас от золотых песков пляжей Марбельи и легендарного Пуэрто-Бануса с его роскошными яхтами, дизайнерскими бутиками и ночной жизнью мирового уровня. Близость к основной магистрали позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги или Гибралтара. Выбирая этот дом через Grupo Ibercosta, вы инвестируете в качество жизни, безопасность и престиж, которые может предложить только юг Испании.

Новая Андалусия — это символ статуса и комфорта. В этом районе сосредоточены лучшие сервисы: от медицинских центров международного класса до спортивных клубов. Владение недвижимостью здесь гарантирует не только высокий уровень личного комфорта, но и стабильный спрос на рынке недвижимости. Специалисты Grupo Ibercosta готовы предоставить вам полную поддержку на всех этапах приобретения этой виллы, гарантируя юридическую чистоту сделки и индивидуальный подход к каждому клиенту. Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного дома в одном из самых солнечных уголков Европы.