Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект, расположенный в самом сердце престижного побережья Коста-дель-Соль. Этот просторный пятиуровневый таунхаус находится в знаменитой урбанизации Oasis de Nagüeles, в одном из самых востребованных и элитных районов Марбельи — на Золотой Миле. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость с огромным потенциалом в локации, где спрос всегда превышает предложение.

Нагуэлес — это исторически значимый и респектабельный район на юге Испании, который славится своим микроклиматом, тишиной и близостью к величественной горе Ла Конча. Жить здесь — значит наслаждаться спокойствием закрытой резиденции, находясь при этом в нескольких минутах езды от эпицентра светской жизни Средиземноморья. Расположение этого таунхауса идеально сочетает в себе приватность и доступность ко всей инфраструктуре роскоши.

Продуманное пространство и функциональность пяти уровней

Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт для большой семьи или гостей. Планировка распределена по пяти уровням, каждый из которых выполняет свою уникальную функцию. На основном этаже (Ground floor) расположена уютная входная группа с гостевым туалетом. Сердцем дома является светлая гостиная с действующим камином, который создает особую атмосферу тепла в зимние месяцы. Полностью оборудованная кухня примыкает к обеденной зоне.

Особого внимания заслуживает выход из гостиной на частный очаровательный внутренний дворик. Здесь расположен небольшой индивидуальный бассейн, идеально подходящий для того, чтобы освежиться в жаркий полдень. Из патио вы попадаете в великолепные общие сады урбанизации. Это настоящий тропический рай с пышной растительностью и большим общим бассейном, поддерживаемым в безупречном состоянии круглый год.

На втором уровне (First floor) находятся две просторные спальни. Каждая из них оборудована собственной ванной комнатой (en-suite), что гарантирует полную приватность обитателям дома. Большие окна пропускают много естественного света, подчеркивая объем помещений.

Террасы для отдыха и панорамные виды

Поднимаясь выше, на третий уровень, вы обнаружите прекрасную открытую террасу, оборудованную маркизой (навесом) для создания тени. Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних коктейлей с видом на ухоженные сады. Но на этом пространство для отдыха не заканчивается: изящная винтовая лестница ведет на самый верхний уровень — солярий на крыше. С этой площадки открываются вдохновляющие виды, и она идеально подходит для принятия солнечных ванн в течение всего дня, обеспечивая полную конфиденциальность.

Нижний уровень дома (Basement level) также максимально функционален. Здесь расположена дополнительная третья спальня с полноценной ванной комнатой. Это пространство может служить гостевым апартаментом, комнатой для персонала или даже кабинетом. Из этого же уровня осуществляется прямой доступ к частному гаражу, что является критически важным удобством для владельцев недвижимости в Марбелье, обеспечивая безопасность и комфорт при парковке.

Инвестиционная привлекательность и стиль жизни в Нагуэлес

В настоящее время объект нуждается в косметической модернизации и обновлении. Однако это обстоятельство отражено в его крайне привлекательной рыночной цене. Для дальновидного покупателя это шанс приобрести «чистый холст» в лучшем районе города и реализовать дизайн-проект своей мечты. После реновации рыночная стоимость данного таунхауса существенно возрастет, что делает его не только прекрасным местом для жизни, но и высоколиквидным активом.

Локация объекта просто непревзойденна. Всего 5 минут на автомобиле отделяют вас от центра Марбельи с его историческими улочками и изысканными ресторанами. Всего за 4 минуты вы доберетесь до всемирно известного порта Пуэрто-Банус, центра роскошного шопинга и ночной жизни. Кроме того, в непосредственной близости расположены лучшие международные школы региона, теннисные клубы и поля для гольфа мирового уровня.

Независимо от того, ищете ли вы резиденцию для постоянного проживания всей семьей, дом для проведения отпуска или надежный проект для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду, этот таунхаус в Oasis de Nagüeles обладает исключительными характеристиками. Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в преимуществах этого предложения. Юг Испании ждет вас, чтобы подарить 300 солнечных дней в году и непревзойденное качество жизни.