Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект недвижимости, расположенный в одной из самых престижных и востребованных зон Марбельи. Эта вилла, находящаяся в сердце Лас-Брисас, Новая Андалусия, открывает исключительные перспективы для инвесторов и частных покупателей, стремящихся создать дом своей мечты на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Юг Испании всегда славился своим мягким климатом и высоким уровнем жизни, и данное предложение является воплощением этого эксклюзивного стиля.

Престижное расположение в самом сердце «Долины Гольфа»

Новая Андалусия — это не просто район, это символ роскоши и спокойствия. Расположенная на юге Испании, эта местность известна во всем мире как «Долина Гольфа» благодаря концентрации лучших полей для гольфа в Европе. Владение недвижимостью в Лас-Брисас означает нахождение в эпицентре элитной жизни, где приватность сочетается с близостью к самым знаковым местам Марбельи. Всего в нескольких минутах езды находится знаменитый порт Пуэрто-Банус с его роскошными яхтами, бутиками мировых брендов и изысканными ресторанами.

Данная локация идеально подходит для семейного проживания, так как окружена международными школами с безупречной репутацией, медицинскими центрами высокого уровня и всей необходимой инфраструктурой. Жизнь здесь — это возможность наслаждаться 300 солнечными днями в году, занимаясь спортом на свежем воздухе или проводя время в лучших пляжных клубах побережья.

Простор и архитектурный потенциал: Характеристики объекта

Объект расположен на щедром участке площадью 1 000 м², что является редкостью для столь плотно застроенного и престижного района. Общая площадь постройки составляет около 400 м², предоставляя достаточно пространства для реализации самого амбициозного проекта капитального ремонта. Grupo Ibercosta видит в этом объекте «чистый холст», на котором можно создать современную виллу в стиле хай-тек или неоклассики, полностью адаптированную под актуальные стандарты комфорта и энергоэффективности.

На данный момент дом находится в своем первоначальном состоянии и сохраняет классическую планировку. В нем предусмотрено пять просторных спален и пять ванных комнат, что делает его идеальным для большой семьи или приема многочисленных гостей. Комнаты отличаются обилием естественного света благодаря удачному расположению здания и большим оконным проемам.

Внутренняя планировка и возможности трансформации

Главная гостиная дома — это сердце будущего проекта. С прямым выходом в сад и к бассейну, она позволяет спроектировать огромную открытую зону дневного пребывания (open space), объединяющую столовую, зону отдыха и современную кухню. Независимая кухня на текущий момент предлагает множество вариантов для перепланировки: ее можно оставить отдельным помещением или интегрировать в единое социальное пространство, установив кухонный остров и панорамное остекление.

Особое внимание заслуживает цокольный этаж. Это пространство является огромным преимуществом данного дома. Здесь можно обустроить полноценную зону развлечений: частный кинотеатр, тренажерный зал с сауной, винный погреб или даже отдельную квартиру для персонала или гостей с собственным входом. Возможности ограничены только вашей фантазией.

Внешняя территория и средиземноморский образ жизни

Экстерьер виллы включает в себя крытую террасу, которая может стать идеальным местом для обедов на свежем воздухе под мягким солнцем Андалусии. Частный бассейн и ухоженные зеленые зоны создают атмосферу оазиса, скрытого от посторонних глаз. Проект реновации может превратить эту зону в современный чиллаут с ландшафтным дизайном, автоматической системой полива и эффектной ночной подсветкой.

Для удобства владельцев на территории предусмотрена частная парковка у главного входа, что обеспечивает безопасность и легкий доступ к дому. Благодаря расположению участка, будущие владельцы смогут наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом находясь в пешей доступности от лучших гольф-клубов, таких как Los Naranjos, Aloha и, конечно же, Real Club de Golf Las Brisas.

Ваш путь к эксклюзивности с Grupo Ibercosta

Эта вилла в Лас-Брисас представляет собой не просто объект недвижимости, а стратегическую инвестицию в одном из самых стабильных рынков Европы. Спрос на модернизированные виллы в Новой Андалусии постоянно растет, что гарантирует высокую ликвидность объекта после завершения работ. Юг Испании продолжает привлекать людей со всего мира своим уникальным качеством жизни, и Марбелья остается жемчужиной этого региона.

Специалисты Grupo Ibercosta готовы оказать полную поддержку на каждом этапе — от покупки до помощи в поиске архитектурных бюро для реализации вашего видения. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в самом сердце Коста-дель-Соль и создать дом, который будет отражать вашу индивидуальность и статус. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и убедиться в уникальности этого предложения лично.