Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет вашему вниманию уникальную возможность на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Эта великолепная вилла, расположенная в престижном районе Михас Гольф, была существенно снижена в цене для обеспечения быстрой продажи. На данный момент это, безусловно, лучшее предложение в западной части побережья для тех, кто ищет особняк стоимостью до 2,5 миллионов евро. Объект сочетает в себе масштабность, изысканный средиземноморский стиль и непревзойденные панорамные виды на море, гольф-поля и величественные горы.

Данная резиденция представляет собой настоящий архитектурный шедевр, расположенный на возвышенном участке площадью 1703 м2. Вилла распределена на три уровня, соединенных между собой современным лифтом, что обеспечивает максимальный комфорт и доступность для всех жильцов. Расположение на вершине холма в закрытом сообществе Mijas Golf гарантирует не только приватность, но и захватывающие дух пейзажи, которыми можно любоваться из любой точки дома. Ухоженные сады и инфинити-бассейн, сливающийся с горизонтом, создают атмосферу бесконечного спокойствия и роскоши.

Этот дом в Михасе — не просто объект недвижимости, это воплощение определенного стиля жизни, где каждый элемент продуман до мелочей для вашего удовольствия и комфорта.

Элегантное приветствие и верхний уровень

С самого порога вилла поражает своим величием. Вас встречает просторный холл с двойной высотой потолков и огромным панорамным окном, которое служит живой картиной, обрамляющей виды на гольф-поля и горы. На этом уровне расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями. Одна из них оборудована собственной ванной комнатой и гардеробной. Каждое помещение спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить плавный переход между зонами отдыха.

Средний этаж — сердце дома и стиль жизни

Центральная часть виллы находится на среднем уровне. Здесь расположена впечатляющая открытая планировка, объединяющая гостиную, столовую и кухню. Уютный дровяной камин добавляет тепла в зимние вечера, а огромные раздвижные двери ведут на обширную террасу, стирая границы между интерьером и экстерьером. Кухонная зона дополнена отдельной кладовой и прачечной для максимального удобства. Также на этом этаже находится кабинет открытой планировки — идеальное место для работы, вдохновленное потрясающими видами из окон.

Особого внимания заслуживает главная спальня (Master Suite), расположенная на этом же уровне. Это роскошное пространство располагает собственной террасой, раздельными гардеробными «для него и для нее» и ванной комнатой, напоминающей спа-салон. Здесь вы сможете наслаждаться уединением и комфортом самого высокого класса.

Нижний уровень — зона развлечений и релаксации

Нижний этаж виллы полностью посвящен отдыху и досугу. Здесь находятся еще две светлые спальни, полноценная ванная комната и дополнительный гостевой туалет. Однако главной изюминкой уровня является огромный игровой зал с домашним кинотеатром и собственным баром. Это идеальное место для проведения вечеринок или семейных киновечеров. Из зала предусмотрен прямой выход к безупречным газонам, большому подогреваемому бассейну-инфинити и просторной зоне отдыха с барбекю. Это идеальное пространство для ужинов на свежем воздухе под звездным небом Андалусии.

Дополнительные преимущества: Гостевые апартаменты

Помимо основной виллы, в распоряжении владельцев находятся полностью автономные апартаменты с двумя спальнями. У них есть отдельный вход, собственная кухня, ванная комната и две террасы с великолепными видами. Это идеальное решение для размещения гостей или проживания обслуживающего персонала, обеспечивающее полную независимость от основного дома.

Расположение: Престиж и удобство Михас Гольф

Михас Гольф — это один из самых востребованных районов на юге Испании, известный своими двумя чемпионскими полями: Los Lagos и Los Olivos. Объект находится всего в 7 минутах ходьбы от знаменитого 5-звездочного отеля La Zambra (сети Hyatt), где доступны элитные спа-процедуры и рестораны высокой кухни. До пляжей Ла-Кала-де-Михас можно доехать за 10 минут, а оживленная пристань Фуэнхиролы находится всего в 3,5 км от дома.

Технические характеристики и расходы: Общая стоимость владения остается конкурентоспособной. Коммунальные платежи составляют около 70 евро в месяц, налог на недвижимость (IBI) — около 2800 евро в год, а вывоз мусора — 150 евро в год. Дом оснащен полами с подогревом, лифтом, крытой парковкой на 2 автомобиля и дополнительным местом для парковки еще 3 и более машин.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить этот уникальный объект. Учитывая значительное снижение цены с 2,2 млн евро, эта вилла является редчайшим предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать первый шаг к приобретению дома вашей мечты в Испании.