Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в самом сердце «Долины гольфа» в Марбелье. Эта величественная вилла, выполненная в неподвластном времени андалузском архитектурном стиле, занимает привилегированное положение между двумя самыми престижными гольф-полями региона: Los Naranjos и Las Brisas. Из окон резиденции открываются захватывающие панорамные виды на легендарную гору Ла Конча, которая является символом побережья Коста-дель-Соль и величественно возвышается над горизонтом.

Расположение этого объекта поистине уникально. Нуэва Андалусия — это один из самых востребованных и элитных жилых районов на юге Испании. Находясь всего в нескольких минутах езды от всемирно известного порта Пуэрто-Банус, эта локация предлагает идеальный баланс между спокойствием частной жизни и доступом к инфраструктуре мирового уровня. Здесь, в окружении вечнозеленых гольф-полей и средиземноморских садов, вы найдете лучшие рестораны, международные школы и бутики, что делает район идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Вилла расположена на внушительном участке площадью 2 246 м², что обеспечивает владельцам абсолютную приватность и простор. Общая площадь застройки составляет 646 м², при этом всё жилое пространство организовано на одном уровне. Такая планировка является редким преимуществом на рынке элитной недвижимости, обеспечивая исключительный комфорт и беспрепятственное перемещение между всеми зонами дома. Это идеальный «холст» для амбициозного проекта реновации, предлагающий новому владельцу безграничные возможности для создания индивидуального шедевра, соответствующего самым высоким стандартам современной роскоши.

Внутреннее пространство виллы поражает своей элегантностью и функциональностью. В самом центре дома расположена грандиозная гостиная, наполненная естественным светом, которая плавно переходит в изысканную обеденную зону. Обширная кухня представляет собой пространство, где функциональность встречается с традиционным стилем, а уютная семейная комната приглашает к отдыху в кругу близких. Архитектурный план включает в себя пять просторных спален, каждая из которых спроектирована как оазис тишины и уединения, и пять роскошных ванных комнат.

Для тех, кто ценит работу в комфортной обстановке, в доме предусмотрен отдельный частный кабинет, обеспечивающий необходимую тишину и профессиональную атмосферу. Также планировка включает в себя гостевой туалет, гардеробную комнату и дополнительные помещения, которые подчеркивают высокий статус резиденции. Каждый элемент этого дома был продуман так, чтобы максимально использовать пространство и естественное освещение, характерное для этого солнечного региона Испании.

Особое внимание заслуживает внешнее пространство. Более 150 м² залитых солнцем террас расширяют жилую площадь на улицу, создавая идеальные условия для наслаждения мягким средиземноморским климатом в течение всего года. Юг Испании славится тем, что здесь более 300 солнечных дней в году, и эти террасы станут вашим любимым местом для завтраков на свежем воздухе или вечерних коктейлей на фоне заката, окрашивающего гору Ла Конча в нежно-розовые тона.

Инвестиционный потенциал данной виллы невозможно переоценить. Сочетание огромного участка в Нуэва Андалусии, одноуровневой застройки и близости к лучшим гольф-полям делает это предложение по-настоящему редким. С помощью экспертов Grupo Ibercosta вы сможете реализовать проект модернизации, который превратит эту классическую андалузскую усадьбу в одну из самых современных и желанных вилл в Марбелье. Это не просто покупка недвижимости, это приобретение уникального образа жизни в одном из самых престижных уголков Европы.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить масштаб и потенциал этого великолепного поместья. Мы обеспечим полное сопровождение сделки и поможем вам на каждом этапе — от первого просмотра до реализации вашей мечты о идеальном доме под солнцем Испании.