Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный объект недвижимости, который открывает безграничные возможности для дальновидных инвесторов и тех, кто мечтает о создании собственной усадьбы в самом сердце южной Испании. Этот традиционный андалузский кортихо, расположенный в престижном районе Эль-Садильо в Эстепоне, является настоящим «алмазом без огранки», ожидающим своего превращения в роскошную резиденцию или прибыльный коммерческий проект.

Стратегическое расположение: Золотой треугольник Коста-дель-Соль

Недвижимость находится в Эстепоне, городе, который заслуженно называют «Садом Коста-дель-Соль». Эстепона — это гармоничное сочетание традиционного испанского очарования и современной инфраструктуры. Район Эль-Садильо выделяется своим стратегическим положением: он находится в непосредственной близости от моря, между оживленным центром Эстепоны и фешенебельным Марбельей. Жизнь здесь означает доступ к лучшим пляжам побережья, элитным гольф-полям и изысканной гастрономии Андалусии.

Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся торговые центры, международные школы и все необходимые сервисы. При этом уникальность данного предложения заключается в том, что, несмотря на близость к городской суете и пляжу, вы получаете огромный участок земли, обеспечивающий полную приватность и тишину. Это редкое сочетание «городского комфорта» и «сельского уединения» делает объект идеальным для долгосрочных инвестиций.

Характеристики объекта и потенциал реновации

Данная усадьба (Finca - Cortijo) обладает впечатляющими параметрами. На участке площадью 10 000 квадратных метров расположено основное здание площадью 223 квадратных метра. В текущей планировке дом предлагает три просторные спальни и две ванные комнаты, а также террасу площадью 20 квадратных метров, ориентированную на юг, что гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего года.

Состояние объекта классифицируется как требующее полной реставрации и восстановления. Для инвестора это означает чистый холст. Конструкция здания позволяет переосмыслить внутреннее пространство, создав современный интерьер в стиле «рустик-шик» или полностью трансформировав его в высокотехнологичную виллу. Наличие собственного частного бассейна и обширного сада открывает возможности для ландшафтного дизайна мирового уровня — от создания собственного оливкового сада до обустройства зон отдыха с летними кухнями и чиллаут-террасами.

Инвестиционная привлекательность и климат

Эстепона переживает настоящий строительный и туристический бум. Спрос на аутентичную недвижимость с большими участками земли вблизи моря значительно превышает предложение. Категория данного объекта — «Bargain» (выгодная покупка), что делает его одним из самых конкурентоспособных предложений на рынке Южной Испании. После проведения качественных реставрационных работ рыночная стоимость объекта может вырасти в несколько раз.

Климат юга Испании — еще один неоспоримый актив. Более 320 солнечных дней в году позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе практически круглый год. Система кондиционирования (холодный воздух), уже предусмотренная в доме, обеспечит комфорт в жаркие летние месяцы, а южная ориентация дома поможет сохранять тепло зимой, минимизируя затраты на электроэнергию.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Агентство Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Мы не просто продаем квадратные метры — мы помогаем нашим клиентам реализовать их видение. Наша команда экспертов готова оказать полную поддержку на всех этапах: от юридической проверки чистоты сделки до помощи в подборе архитекторов и подрядчиков для будущей реновации вашего нового кортихо в Эль-Садильо.

Этот объект — не просто покупка недвижимости, это вложение в образ жизни, который предлагает только юг Испании. Простор, близость к морю, потенциал для роста стоимости и возможность создать нечто уникальное — все это собрано здесь, в Эстепоне. Не упустите шанс стать владельцем исключительного участка земли в одном из самых востребованных регионов Европы.

Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр этого перспективного объекта. Ваше будущее на Коста-дель-Соль начинается здесь.