Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в самом сердце Коста-дель-Соль. Эти апартаменты класса «ультра-люкс» прошли полную реконструкцию в соответствии с самыми высокими стандартами качества и дизайна. Если вы ищете жилье, сочетающее в себе современную эстетику, передовые технологии комфорта и привилегированное расположение на юге Испании, этот объект станет вашим идеальным выбором.

Михас-Гольф — это одно из самых востребованных мест в Андалусии, известное своими великолепными зелеными ландшафтами, спокойствием и близостью ко всей необходимой инфраструктуре. Данный объект находится на первой линии гольф-поля, что гарантирует захватывающие виды и атмосферу уединения. Всего в 600 метрах от дома расположен локальный супермаркет и остановка общественного транспорта. Поездка до оживленного города Фуэнхирола с его золотистыми песчаными пляжами, торговыми центрами, изысканными ресторанами и барами займет не более 5 минут.

Интерьер и планировка: гармония пространства и света

Внутреннее пространство апартаментов площадью 104 м² спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать ощущение простора. Элегантная гостиная, совмещенная с обеденной зоной, является центром дома, где можно наслаждаться уютными вечерами у дровяного камина — редкой и ценной детали для недвижимости на побережье.

Кухня выполнена в современном стиле и полностью укомплектована высококачественной бытовой техникой. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой, отделанной премиальными материалами. Вторая спальня в настоящий момент переоборудована в просторную гардеробную комнату. Важно отметить, что все сантехнические коммуникации сохранены в стенах, что позволяет новым владельцам при желании легко вернуть вторую полноценную ванную комнату на ее прежнее место.

Особое внимание заслуживают две террасы, обеспечивающие сквозное проветривание и различные сценарии отдыха. Небольшая терраса с юго-западной ориентацией выходит на безупречно ухоженные общинные сады и бассейны, идеально подходя для принятия солнечных ванн. Вторая, большая крытая терраса с северо-восточной ориентацией, открывает панорамный вид на изумрудные поля для гольфа и величественные горные хребты — идеальное место для завтраков на свежем воздухе.

Техническое совершенство и инновации

Этот объект недвижимости выделяется среди аналогов на рынке благодаря глубокой технической модернизации. В ходе капитального ремонта была проведена полная тепло- и звукоизоляция стен, потолков и полов. Это обеспечивает идеальный микроклимат в помещении в любое время года и абсолютную тишину, защищая от внешних шумов. Вся электропроводка и водопроводные трубы были заменены на новые, соответствующие современным европейским стандартам безопасности.

По всему периметру дома установлены высококачественные окна и раздвижные стеклянные двери с двойным остеклением, что способствует энергоэффективности и защите от ультрафиолета. В стоимость предложения также включено парковочное место в подземном гараже и отдельная кладовая комната площадью 4 м², что является неоспоримым преимуществом для комфортного проживания.

Инвестиционный потенциал и параметры объекта

Апартаменты расположены в закрытом жилом комплексе с низкими эксплуатационными расходами и отличным управлением. Важным фактором для инвесторов является то, что данное сообщество официально разрешает краткосрочную аренду (Vacational Rentals). Благодаря близости к гольф-полям и пляжам Фуэнхиролы, объект обладает высоким потенциалом доходности круглый год.

Технические характеристики недвижимости:

— Внутренняя жилая площадь: 104 м².
— Площадь террас: 15 м².
— Парковочное место: 13 м².
— Кладовая: 4 м².
— Общая площадь по документам: 136 м².

Расходы на содержание:

— Коммунальные платежи (Comunidad): 157 евро в месяц.
— Ежегодный налог на недвижимость (IBI): 650 евро в год.

Ваш новый стиль жизни с Grupo Ibercosta

Жизнь в Михас-Гольф — это не просто владение недвижимостью, это определенный статус и стиль. Здесь вы сможете наслаждаться игрой в гольф на лучших полях Европы, совершать прогулки по живописным холмам или проводить время на побережье Средиземного моря, которое находится всего в нескольких километрах. Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году, делая это место идеальным как для постоянного проживания, так и для незабываемого отпуска.

Этот объект — настоящая мечта для тех, кто ценит качество «без компромиссов». Специалисты Grupo Ibercosta готовы организовать для вас просмотр в любое удобное время, включая онлайн-показ. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального произведения архитектурного искусства на Коста-дель-Соль.