Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию один из самых впечатляющих и подлинных андалузских кортихо в регионе Эстепона. Это поместье представляет собой редкое сочетание исторического очарования, традиционной архитектуры и современного комфорта. Если вы ищете настоящий «испанский замок» с собственными конюшнями и гостевым домом, расположенный в самом сердце солнечного юга Испании, то это предложение создано именно для вас.

Исключительное расположение на Новой Золотой Миле

Данный объект недвижимости находится в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль — на «Новой Золотой Миле» (New Golden Mile). Это идеальная локация между гламурным городом Марбелья и живописным портовым городом Эстепона. Всего 3 минуты езды отделяют вас от великолепных песчаных пляжей и крупнейших супермаркетов региона. Поместье расположено прямо напротив знаменитого отеля Kempinski и окружено лучшими гольф-полями побережья, такими как La Resina Golf & Country Club, Los Flamingos, El Paraiso и Atalaya Golf. Удобный доступ к собственности обеспечивает максимальный комфорт для жителей и их гостей.

Величественный участок и ландшафт

Поместье раскинулось на полностью плоском участке площадью 6200 кв. м., что является большой редкостью для данной холмистой местности. Территория профессионально разделена на зоны: часть участка занимает великолепно ухоженный ландшафтный сад, а остальное пространство засажено разнообразными фруктовыми деревьями, приносящими урожай круглый год. На территории также обустроен уютный курятник, что подчеркивает аутентичный загородный образ жизни. Безопасность обеспечивается современными электрическими воротами и комплексной системой видеонаблюдения.

Архитектурное совершенство и интерьер

Главный двухэтажный особняк площадью 275 кв. м. находится в безупречном состоянии. С первых шагов в просторном холле вы почувствуете величие андалузского стиля. Открытая лестница украшена антикварными мавританскими деталями, а интерьер дополнен резными деревянными и величественными каменными колоннами.

Сердцем дома является просторный салон, плавно переходящий в современную кухню открытой планировки. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой и дополнена отдельной прачечной и кладовой. Из гостиной вы попадаете на огромную крытую террасу, ориентированную на юг. Это идеальное место для отдыха с видом на бассейн, оснащенный солнечным душем.

На первом этаже расположены две уютные спальни, полноценная ванная комната и отдельный душевой зал. Также имеется дополнительное помещение, которое в данный момент используется как кладовая, но может быть легко переоборудовано в пятую спальню. На втором этаже находятся еще две просторные спальни, включая главную мастер-спальню с собственной ванной комнатой. Из окон и с огромной солнечной террасы верхнего этажа открываются захватывающие панорамные виды на окрестности и побережье.

Дополнительные постройки и удобства

Сзади основной кухни расположена летняя кухня под навесом — идеальное место для гастрономических вечеров на свежем воздухе. Особого внимания заслуживает отдельный гостевой дом из дерева площадью 26 кв. м. Он включает в себя уютный салон с мини-кухней, отдельную спальню, ванную комнату и собственную террасу. Деревянная крыша гостевого дома оснащена уникальной системой орошения для поддержания прохлады.

Для любителей верховой езды на задней части участка расположены две современные конюшни и складское помещение для инвентаря. Для автомобилей предусмотрен крытый навес на две машины и обширная открытая парковка для гостей.

Технологии и экологическая эффективность

Владельцы недвижимости уделили особое внимание энергоэффективности. Несколько лет назад была установлена мощная фотоэлектрическая система (солнечные батареи) для обеспечения электроэнергией. Также установлены солнечные панели для подогрева воды. Поместье располагает собственной глубоководной скважиной (92 метра), что обеспечивает бесперебойный и бесплатный полив огромного сада. При этом дом полностью подключен к городским сетям водоснабжения и электричества. В доме установлена система кондиционирования (тепло/холод) и классический камин для создания уюта в зимние вечера.

Инвестиция в будущее

Этот кортихо — не просто дом, а настоящий символ андалузской мечты. Объект полностью легален, все документы готовы к сделке. Благодаря своему уникальному расположению рядом с Aldi, Laguna Village и Kempinski Hotel, данная недвижимость обладает высочайшим инвестиционным потенциалом. Grupo Ibercosta напоминает, что для покупателей данной недвижимости возможно получение ипотечного кредита в испанских банках в размере до 60% от стоимости объекта. Откройте для себя жизнь в стиле настоящей андалузской аристократии на солнечном побережье Эстепоны!