Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию архитектурный шедевр, расположенный в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи — Марбесе. Эта великолепная вилла, строительство которой было завершено в 2024 году, представляет собой идеальный баланс между авангардным дизайном, передовыми технологиями и непревзойденным комфортом. Расположенная на юге Испании, в самом сердце залитого солнцем побережья Коста-дель-Соль, эта недвижимость создана для тех, кто ценит роскошь и приватность в пешей доступности от моря.

Район Марбеса славится своей спокойной атмосферой, обилием зелени и близостью к лучшим песчаным пляжам региона. Это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для элитного отдыха. Всего в нескольких минутах ходьбы от виллы находятся знаменитые пляжные рестораны и чирингито, такие как Simbad, Moosa Bay, Triana и Club 200, где вы сможете наслаждаться изысканной средиземноморской кухней и закатами. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Марбельи, порта Банус и лучших международных школ, что делает эту локацию стратегически выгодной для инвестиций.

Данная вилла была построена по самым высоким стандартам качества с использованием инновационных экологически чистых материалов. Общая площадь постройки составляет 468 м², расположенных на ухоженном участке площадью 805 м². Дом ориентирован на юг и юго-восток, что гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и позволяет наслаждаться мягким климатом Андалусии круглый год.

На основном уровне, расположенном на высоте улицы, вас встречает величественный холл с высокими потолками. Пространство плавно переходит в просторную гостиную открытой планировки, совмещенную с обеденной зоной и ультрасовременной кухней, оборудованной по последнему слову техники. Панорамные раздвижные стеклянные двери стирают границы между внутренним пространством и внешней террасой, создавая единую зону для жизни и отдыха. Также на этом этаже находится приватный рабочий кабинет, идеально подходящий для удаленной работы, и роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом к бассейну. Для удобства владельцев предусмотрен гараж на два автомобиля.

Нижний уровень дома спроектирован с учетом потребностей большой семьи или приема гостей. Здесь расположены три дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивая максимальный уровень приватности. Изюминкой этого этажа является многофункциональное открытое пространство. Его можно использовать как вторую гостиную, игровую комнату для детей или домашний кинотеатр. Наличие второй полностью оборудованной кухни и зоны отдыха делает этот уровень автономным, что крайне удобно при длительном пребывании гостей.

Внешняя территория виллы — это настоящий оазис спокойствия. Вокруг частного бассейна обустроены просторные зоны для загара и отдыха под сенью деревьев. Здесь достаточно места для создания уютной зоны chill-out или обеденной зоны на свежем воздухе с барбекю. Ландшафтный дизайн сада гармонирует с современной архитектурой дома, создавая атмосферу уединения. С террас верхнего уровня открываются живописные виды на море и пышные сады Марбесы.

В техническом оснащении виллы нет компромиссов. Система кондиционирования воздуха и полы с подогревом по всему дому обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года. Особое внимание уделено энергоэффективности: на крыше установлены фотоэлектрические солнечные панели для производства электроэнергии и солнечные коллекторы для нагрева воды. Дом оснащен современной системой сигнализации, двойными стеклопакетами и высокоскоростным оптоволоконным интернетом. Меблировка предлагается как опция, что дает вам возможность персонализировать интерьер по своему вкусу при поддержке экспертов Grupo Ibercosta.

Марбеса — это не просто адрес, это стиль жизни. Выбирая эту виллу, вы получаете доступ к лучшим гольф-полям, яхт-клубам и культурным достопримечательностям юга Испании. Команда Grupo Ibercosta готова сопроводить вас на каждом этапе приобретения этой уникальной собственности, обеспечивая юридическую чистоту и профессиональный сервис. Эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести новостройку такого уровня в уже сложившемся и престижном районе. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и начать новую главу вашей жизни на побережье Коста-дель-Соль.