Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивную возможность для инвестиций или личного использования в одном из самых знаковых мест на побережье Коста-дель-Соль. Эта полностью отремонтированная квартира расположена в знаменитом здании отеля «Las Palmeras», прямо на набережной Пасео-Маритимо в самом сердце Фуэнхиролы. Это предложение идеально подходит для тех, кто мечтает о недвижимости на юге Испании, где шум прибоя и городская инфраструктура сливаются в единое целое.

Превосходное расположение в самом сердце Фуэнхиролы

Фуэнхирола — это жемчужина Андалусии, расположенная на солнечном юге Испании. Город славится своими многокилометровыми песчаными пляжами, развитой инфраструктурой и мягким климатом 365 дней в году. Данные апартаменты занимают привилегированное положение: они находятся на первой линии пляжа, что позволяет наслаждаться морским бризом буквально через несколько шагов после выхода из здания. Жизнь здесь означает, что вам не нужен автомобиль. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны средиземноморской кухни, уютные кафе, бутики, супермаркеты и развлекательные центры.

Особое преимущество локации — близость к транспортным узлам. Железнодорожная станция Фуэнхиролы, соединяющая город с аэропортом Малаги и центром столицы провинции, находится всего в нескольких минутах ходьбы. Это делает объект чрезвычайно привлекательным для туристов, предпочитающих удобную логистику, что напрямую влияет на заполняемость объекта при сдаче в аренду.

Описание объекта и функциональные особенности

Квартира прошла полную реновацию и готова к заселению или началу коммерческой деятельности. Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на функциональность и комфорт. Планировка включает в себя светлую гостиную, совмещенную с полностью оборудованной современной кухней, где установлена вся необходимая бытовая техника для комфортного проживания. Ориентация на запад обеспечивает обилие естественного света во второй половине дня и позволяет наслаждаться теплыми лучами закатного солнца.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. В квартире установлена система кондиционирования (тепло/холод), что гарантирует оптимальную температуру в любое время года. Несмотря на отсутствие собственной террасы, большие окна выходят на улицу и окрестности, создавая ощущение вовлеченности в ритм жизни приморского города. Состояние объекта оценивается как отличное, не требующее никаких дополнительных вложений.

Уникальное предложение по коммунальным услугам

Одной из главных особенностей данного предложения, выделяющей его на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, является структура коммунальных платежей (comunidad). В стоимость ежемесячного взноса уже включены расходы на электроэнергию, потребление воды и вывоз мусора. Это избавляет владельца от необходимости оплаты отдельных счетов и значительно упрощает процесс управления недвижимостью, особенно при использовании её в качестве туристического жилья.

Важно отметить, что данная квартира не имеет доступа к бассейну или саду отеля, а также не располагает собственной парковкой или кладовой. Однако эти факторы с лихвой компенсируются минимальными эксплуатационными расходами и уникальным расположением прямо на пляже, где море заменяет любой бассейн, а близость ко всем сервисам исключает потребность в складских помещениях.

Высокий инвестиционный потенциал и туристическая лицензия

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря наличию действующей туристической лицензии. В Андалусии получение такой лицензии является обязательным условием для легальной краткосрочной аренды, и её наличие существенно повышает рыночную стоимость объекта. Благодаря расположению в здании отеля «Las Palmeras», гости могут пользоваться услугами круглосуточной стойки регистрации и лифтами, что повышает уровень безопасности и комфорта.

Стабильный спрос на аренду в Фуэнхироле, особенно на первой линии моря, гарантирует высокую доходность в течение всего года. Сочетание отремонтированного состояния, включенных коммунальных услуг и престижного адреса делает эту квартиру «ликвидным активом», который будет только расти в цене. Агентство Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как один из самых перспективных в данном ценовом сегменте на текущем рынке.

Резюме и характеристики

Это предложение — редкая возможность приобрести частичку испанского рая с максимальной выгодой. Будь то ваш новый дом для отдыха или успешный бизнес-проект, эта квартира в Фуэнхироле оправдает все ожидания. Основные характеристики включают: первую линию моря, западную ориентацию, наличие лифта, кондиционер и полную меблировку. Расстояние до пляжа, центра города и транспортных путей делает объект универсальным решением для любого покупателя.

Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы организовать просмотр и лично убедиться в исключительности этого предложения. Ваша инвестиция в будущее на берегу Средиземного моря начинается здесь!