Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект, расположенный в одном из самых живописных и востребованных уголков южной Испании — в солнечной Эстепоне. Это предложение идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия в окружении аутентичной испанской природы, не жертвуя при этом близостью к развитой инфраструктуре и роскоши побережья Коста-дель-Соль. Данный объект представляет собой редкое сочетание простора, великолепных видов и возможности реализовать индивидуальный проект реконструкции.

Привилегированное расположение на юге Испании

Эстепона, известная как «сад Коста-дель-Соль», по праву считается одним из самых очаровательных городов Андалусии. Наш объект находится в стратегически выгодном месте, предлагая своим владельцам лучшее из двух миров: уединение сельской местности и близость к самым популярным местам отдыха. Всего в 2 километрах от участка располагается знаменитый пляж Beso Beach, где вы сможете наслаждаться лазурными водами Средиземного моря и высококлассным сервисом.

Транспортная доступность объекта является одним из его главных преимуществ. Всего 10 минут езды на автомобиле отделяют вас от центра Эстепоны с ее уютными цветочными улочками, гастрономическими бутиками и современной мариной. Если же вам захочется окунуться в атмосферу светской жизни и роскоши, знаменитая Марбелья и Пуэрто-Банус находятся всего в 15 минутах пути. Такое расположение делает этот участок идеальной базой для постоянного проживания или сезонного отдыха, обеспечивая легкий доступ к гольф-полям, международным школам и лучшим торговым центрам региона.

Характеристики участка и потенциал застройки

Участок классифицируется как Rustica, что подчеркивает его природную ценность и спокойную атмосферу. Это большая, светлая территория, с которой открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и живописные сельские ландшафты Испании. Здесь вы сможете каждое утро наблюдать за восходом солнца над побережьем и наслаждаться прохладным морским бризом.

На сегодняшний день на территории расположены два строения, каждое из которых обладает своими особенностями:

Первое здание представляет собой уникальное архитектурное решение. Над зоной отдыха и спальнями расположен частный бассейн, что создает неповторимую атмосферу приватности и комфорта. В доме обустроены три комнаты и полноценный санузел с душем. Это здание может стать основой вашего будущего дома после косметического обновления.

Второе строение на данный момент требует капитального ремонта. В нем также предусмотрены комната, туалет и душ. Сейчас это помещение чаще используется как складское, однако оно обладает огромным потенциалом для трансформации в гостевой дом, творческую студию или летнюю кухню. Наличие дополнительных небольших хозяйственных построек на участке позволяет удобно организовать хранение садового инвентаря или других вещей.

Технические детали и возможности для инвесторов

Важно отметить, что над необитаемой частью участка проходит линия электропередач. Это обстоятельство учтено в стоимости объекта и не препятствует комфортному использованию жилой зоны и зоны отдыха. Напротив, наличие существующей инфраструктуры упрощает вопросы электроснабжения.

Для инвесторов и тех, кто ищет проект «для себя», этот объект в Эстепоне открывает безграничные возможности. Юг Испании всегда пользуется спросом на рынке недвижимости, а участки с видом на море в непосредственной близости от Марбельи — это актив, ценность которого со временем только растет. Благодаря Grupo Ibercosta, вы получаете не просто землю и строения, а возможность создать уникальную резиденцию, отражающую ваш вкус и стиль жизни.

Почему стоит выбрать Эстепону и Grupo Ibercosta?

Жизнь в Эстепоне — это мягкий средиземноморский климат, более 300 солнечных дней в году и высочайшее качество жизни. Здесь традиции встречаются с современностью, создавая уникальную среду для благополучия и релаксации. Покупая недвижимость через Grupo Ibercosta, вы обеспечиваете себе профессиональную поддержку на каждом этапе сделки. Мы глубоко знаем местный рынок и поможем вам оценить все перспективы данного объекта.

Этот просторный светлый участок ждет своего нового владельца, готового вдохнуть жизнь в существующие постройки и наслаждаться непревзойденными видами на море. Не упустите шанс стать обладателем исключительной собственности в самом сердце южной Испании. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и лично убедиться в уникальности этого предложения.