Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в самом сердце одного из самых востребованных районов южного побережья Испании. Эта великолепная вилла в Исдабе представляет собой идеальное сочетание уединения, роскоши и современного комфорта. Если вы ищете дом, где каждый элемент продуман до мелочей, а близость к морю позволяет наслаждаться средиземноморским бризом каждый день, это предложение создано специально для вас.

Престижное расположение: Новая Золотая Миля и очарование Южной Испании

Данная вилла находится в привилегированном анклаве на Новой Золотой Миле (New Golden Mile) — элитном участке побережья между Эстепоной и Марбельей. Этот регион славится своими золотыми пляжами, высококлассными гольф-полями и развитой инфраструктурой. Жизнь на юге Испании — это не только 300 солнечных дней в году, но и особый стиль жизни, полный спокойствия и изысканности. Всего 550 метров отделяют ваш порог от лазурных вод Средиземного моря — это всего лишь 6 минут неспешной прогулки по живописным улицам престижного района Исдабе.

В непосредственной близости от виллы вы найдете все необходимое для комфортной жизни: лучшие рестораны с изысканной кухней, уютные кафе, современные супермаркеты, торговые центры и зоны отдыха. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до знаменитого порта Пуэрто-Банус и исторического центра Эстепоны, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для незабываемого отпуска в одном из самых солнечных уголков Европы.

Архитектурное совершенство и внутреннее пространство

Эта одноэтажная вилла прошла полную реконструкцию, в ходе которой были использованы только высококачественные материалы и передовые строительные технологии. Общая площадь застройки составляет 260 м², расположенных на просторном участке площадью 733 м². Отсутствие лестниц внутри жилой зоны делает этот дом максимально удобным и функциональным для семей с детьми или людей, ценящих свободное и безопасное передвижение по дому.

Внутренняя планировка включает в себя три просторные спальни, одна из которых оборудована собственной ванной комнатой (en suite), обеспечивая владельцам максимальную приватность. Всего в доме две полноценные ванные комнаты и два дополнительных туалета. Сердцем дома является великолепная гостиная-столовая открытой планировки, которая плавно переходит в современную кухню. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой премиум-класса, что превращает процесс приготовления пищи в истинное удовольствие.

Особое внимание уделено технологическому оснащению. Дом оборудован беспроводной системой «умный дом», позволяющей управлять освещением и другими функциями прямо с вашего мобильного телефона. За идеальный микроклимат отвечают три современных кондиционера (тепло/холод) и эффективная система воздушного отопления, что гарантирует уют в любое время года. Безопасность жильцов обеспечивается частной сигнализацией и профессиональной системой видеонаблюдения от компании Prosegur.

Ваш личный оазис: сад, бассейн и зоны отдыха

Экстерьер виллы спроектирован так, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. На территории расположен великолепный бассейн с соленой водой и декоративным водопадом, создающим атмосферу истинной релаксации. Бассейн оборудован душем на открытом воздухе и имеет пре-инсталляцию для системы подогрева, что позволит вам наслаждаться водными процедурами даже в зимние месяцы. Рядом находится отдельный уличный туалет для удобства гостей и отдыхающих у воды.

Ухоженный сад с автоматической системой полива окружает дом сочной зеленью и создает ощущение полного уединения. Стоит отметить, что уход за садом уже включен в невероятно низкий коммунальный платеж — всего 220 евро в год. Для любителей гастрономических встреч на свежем воздухе предусмотрена зона барбекю с долговечными дверцами из нержавеющей стали и уличным холодильником. Верхний солярий, облицованный элегантной широкоформатной плиткой, станет вашим любимым местом для принятия солнечных ванн или созерцания звезд под шум прибоя.

Для владельцев автомобилей предусмотрена охраняемая парковка на 4 транспортных средства: два места под крытым навесом и два на открытой площадке. Дополнительные детали, такие как встроенные шкафы, двойное остекление, электрические жалюзи, видеодомофон и скоростное оптоволоконное соединение, подтверждают премиальный уровень этого объекта недвижимости.

Инвестиция в качество жизни с Grupo Ibercosta

Эта вилла в Исдабе — не просто дом, это стратегически выгодный актив. Район Новой Золотой Мили на юге Испании постоянно развивается, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Благодаря высокому спросу на аренду в этой локации, объект является отличным вариантом для инвестиций с высокой потенциальной доходностью. Наличие подземных резервуаров для воды объемом 3000 литров и дополнительных цистерн обеспечивает полную автономность и надежность систем жизнеобеспечения дома.

Команда Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в исключительности этого предложения. Эта вилла ждет своего владельца, который оценит тишину благоустроенного района, современную эстетику и близость к лучшим пляжам побережья. Свяжитесь с нашими специалистами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и сделать первый шаг к обладанию домом вашей мечты в солнечной Испании.