Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одной из самых востребованных и спокойных зон региона Коста-дель-Соль. Эта великолепная вилла находится в знаменитой урбанизации Дон Педро в Эстепоне. Это место идеально сочетает в себе приватность, безопасность и атмосферу абсолютного спокойствия, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей современной инфраструктуры юга Испании.

Расположение этой виллы — её главное преимущество. Всего 3 минуты неспешной прогулки отделяют вас от лазурного побережья Средиземного моря. Центр живописного города Эстепона находится всего в 5 минутах езды, а знаменитый порт Пуэрто-Банус в Марбелье, центр роскоши и светской жизни, — в 20 минутах. Эстепона, известная как «Сад Андалусии», предлагает своим жителям не только лучшие пляжи, но и высокий уровень жизни: международные школы, современные медицинские центры, элитные гольф-поля и изысканные рестораны находятся в шаговой доступности.

Объект располагается на внушительном участке площадью 4 566 м², что является редкостью для прибрежной зоны. Общая площадь застройки составляет около 340 м², распределенных между главным домом и отдельным гостевым домом. Южная ориентация виллы гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и позволяет в полной мере наслаждаться мягким средиземноморским климатом, где солнце светит более 300 дней в году.

Главный дом спроектирован для максимального комфорта и расположен на одном уровне, что делает его удобным для проживания людей любого возраста. При входе вас встречает элегантный вестибюль, ведущий в просторную гостиную с камином. Большие окна наполняют пространство светом и открывают выход на уютную крытую террасу. Особенностью гостиной является антресоль, где обустроена уютная библиотека или кабинет для работы в тишине. Отдельная столовая имеет прямой выход на веранду, что идеально подходит для семейных ужинов на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована, функциональна и достаточно просторна для реализации любых кулинарных идей. В доме также расположены две большие спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, две ванные комнаты и гостевой туалет. Дополнительная комната, которая сейчас используется как кладовая, может быть легко переоборудована в еще одну спальню или офис.

Для приема друзей или родственников предусмотрен отдельный гостевой дом, который обеспечивает полную независимость и комфорт. В нем есть собственный светлый холл, просторная гостиная с панорамными окнами, полностью укомплектованная кухня с обеденной зоной, две спальни со встроенными шкафами и ванная комната. Это отличное решение не только для гостей, но и для возможной сдачи в аренду, что делает объект выгодной инвестицией.

Территория вокруг виллы заслуживает особого внимания. Полностью ровный и огороженный участок имеет входы с двух разных улиц, что добавляет удобства. Великолепный зрелый сад с множеством цветов и экзотических растений создает ощущение оазиса. В центре участка расположен частный бассейн с зоной для загара, а рядом — просторная площадка для барбекю с обеденной зоной под открытым небом. Вторая часть участка отведена под фруктовый сад и огород, что станет настоящим подарком для любителей эко-продуктов и тех, кто мечтает о собственном зеленом проекте на юге Испании.

Эта недвижимость в Эстепоне — это не просто дом, это стиль жизни. Благодаря стратегическому расположению в тихом районе, но рядом с морем и городской инфраструктурой, вилла идеально подходит для постоянного проживания, проведения отпуска или в качестве высокодоходного актива для туристической аренды. Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить пространство, уют и потенциал этого уникального поместья.

Жизнь в Андалусии — это мечта, ставшая реальностью. Не упустите шанс приобрести этот редкий объект на Коста-дель-Соль, где каждый день будет наполнен морским бризом и ароматами цветущего сада. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр или получить дополнительную информацию об этой эксклюзивной вилле в Дон Педро.