Описание

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», является одним из самых востребованных и очаровательных городов на юге Испании. Именно здесь, в самом сердце её исторического наследия, агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет эксклюзивный объект — традиционный независимый дом, расположенный прямо напротив живописной площади Пласа-Франсиско-Умбраль. Это предложение — редкая возможность для тех, кто хочет окунуться в атмосферу аутентичной Андалусии, сохранив при этом доступ ко всем современным удобствам.

Расположение и окружение: Сердце Старого города

Местоположение этого объекта недвижимости невозможно переоценить. Дом находится в самой престижной части старого города Эстепоны, в непосредственной близости от здания мэрии (Ayuntamiento). Расположение на тихой, но стратегически важной улице обеспечивает идеальный баланс между приватностью и городской жизнью. В нескольких шагах от дома находятся многочисленные кафе, традиционные тапас-бары и магазины, а знаменитая цветочная площадь Пласа-де-лас-Флорес расположена всего в паре минут ходьбы.

Для любителей моря и солнца огромным преимуществом станет то, что путь до ближайшего песчаного пляжа занимает не более пяти минут пешком. Эстепона, расположенная на южном побережье Испании, славится своим мягким средиземноморским климатом, предлагая более 300 солнечных дней в году. Наличие просторных парковочных зон рядом с домом решает одну из главных проблем исторических центров, делая этот объект удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.

Технические характеристики и планировка

Дом площадью 141 м² построен в два этажа и распределен по трем уровням, что создает интересную и динамичную внутреннюю архитектуру. Здание находится в хорошем структурном состоянии — важный аспект для исторических домов. Эксперты Grupo Ibercosta подтверждают отсутствие проблем с сыростью, что гарантирует долговечность конструкции. Внутри сохранились классические элементы андалузского стиля, включая великолепные деревянные балки, которые придают интерьеру теплоту и характер.

Планировка дома включает в себя три просторные и светлые спальни (одна из которых в настоящее время используется как кладовая, но легко может быть переоборудована), две уютные смежные гостиные, кухню и ванную комнату с зоной для прачечной. Благодаря восточно-западной ориентации, комнаты наполнены естественным светом: вы сможете наслаждаться мягкими лучами утреннего солнца и золотистыми закатами. Для обеспечения комфорта в любое время года дом уже оборудован системой кондиционирования воздуха.

Инвестиционный потенциал: Ваше видение в Южной Испании

Этот объект представляет собой идеальный «чистый холст» для реновации. Независимо от того, ищете ли вы просторный семейный дом или планируете коммерческий проект, этот вариант обладает безграничным потенциалом. Сочетание центрального расположения, солидной структуры и традиционного стиля делает его отличной базой для создания бутик-отеля или апартаментов премиум-класса для туристической аренды, спрос на которые в Эстепоне постоянно растет.

Верхний этаж дома располагает большой террасой и балконом, которые можно превратить в роскошную зону отдыха под открытым небом с видом на исторические улочки. Проведение современной реновации при сохранении исторических элементов, таких как потолочные балки, значительно увеличит рыночную стоимость объекта, превращая его в высоколиквидный актив в одном из самых стабильных регионов Испании.

Почему стоит выбрать Grupo Ibercosta?

Приобретение недвижимости в чужой стране требует профессионального подхода и глубокого знания местного рынка. Агентство Grupo Ibercosta специализируется на объектах в Эстепоне и на побережье Коста-дель-Соль, предлагая полный спектр услуг: от юридического сопровождения до помощи в планировании ремонта. Мы поможем вам раскрыть весь потенциал этого дома и обеспечим безопасность вашей инвестиции.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома в Эстепоне. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в образ жизни на солнечном побережье Испании, где история встречается с морем. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и начать новую главу вашей жизни в прекрасном андалузском стиле!