Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке Коста-дель-Соль. Эти великолепные апартаменты, прошедшие полную реновацию, расположены в одном из самых востребованных жилых комплексов Новой Андалусии — живописного района на юге Испании, известного своей роскошной атмосферой и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов к заселению и предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и стратегического местоположения.

Престижное расположение: В центре событий Новой Андалусии

Новая Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», является одним из самых элитных районов Марбельи. Главным преимуществом данного объекта является его непревзойденная локация. Вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от ключевых точек региона: всего 8–10 минут спокойным шагом до торгового центра Centro Plaza и около 15 минут до знаменитого порта Пуэрто-Банус и его золотистых пляжей.

Жизнь здесь обеспечивает максимальное удобство: прямо у порога вашего дома находятся супермаркеты (включая Mercadona), изысканные рестораны, уютные кафе и модные бутики. Для семей с детьми важным фактором станет близость лучших международных школ побережья. Любители активного отдыха оценят соседство с полями для гольфа мирового уровня, которые делают этот район привлекательным для туристов и резидентов круглый год.

Простор и свет: Особенности планировки

Эти апартаменты на первом этаже отличаются исключительной просторностью и обилием естественного света. Согласно официальному документу на собственность (Escritura), общая площадь составляет 124 м². Особенностью планировки является наличие трех полноценных спален с двуспальными кроватями. Важно отметить, что это оригинальная планировка, а не переделка из кухни, как это часто встречается в данном комплексе.

При входе вас встречает просторный холл с вместительными встроенными шкафами. Гостиная, совмещенная с обеденной зоной, залита светом и имеет прямой выход на уютную террасу. С террасы открывается живописный вид на окрестности и величественную гору Ла-Конча — символ Марбельи. Это идеальное место для утреннего кофе или ужинов на свежем воздухе в мягком климате южной Испании.

Все три спальни оборудованы встроенными шкафами. Две из них настолько велики, что позволяют легко организовать дополнительную рабочую зону или гардеробную. В квартире предусмотрены две современные ванные комнаты с душевыми кабинами и стильной LED-подсветкой.

Высочайшее качество отделки и современные технологии

Реновация была выполнена с использованием материалов премиум-класса. Интерьер дополняют высококачественные деревянные полы, создающие атмосферу уюта и тепла. Полностью обновленная кухня оборудована современной бытовой техникой марки Bosch, что удовлетворит запросы даже самых требовательных кулинаров.

Для вашего комфорта в любое время года установлены четыре новых кондиционера (A/C) и современный энергоэффективный водонагреватель. Также стоит отметить техническую продуманность: в стоимость включено парковочное место в подземном гараже, где предусмотрена возможность установки зарядного устройства для электромобилей. К кухне примыкает крытое подсобное помещение, которое можно использовать как кладовую.

Инвестиционный потенциал и удобства комплекса

Данный объект представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность. В отличие от многих других сообществ, здесь официально разрешена краткосрочная аренда для туристов (Vacation Rentals), а наличие Лицензии на первое заселение (LPO) подтверждает полную юридическую чистоту объекта. Спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду в Новой Андалусии традиционно высок, что гарантирует стабильный доход.

Сам жилой комплекс закрытого типа находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории расположены три бассейна: один олимпийского размера для серьезных тренировок, второй — с подогревом для зимних месяцев, и отдельный детский бассейн. Ухоженные сады, зоны для отдыха и услуги консьержа делают проживание здесь максимально безопасным и беззаботным.

Почему стоит выбрать именно этот объект?

Многие предложения в этой урбанизации могут показаться схожими, однако наши апартаменты выгодно отличаются реальной площадью и качеством перепланировки. Мы приглашаем вас лично убедиться в преимуществах этого предложения. Ключи находятся в офисе Grupo Ibercosta, и мы готовы организовать показ в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем великолепной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль!