Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальный проект частной виллы, расположенной в одном из самых перспективных и живописных районов юга Испании — Валье Романо, Эстепона. Этот проект воплощает в себе идеальный баланс между современной эстетикой, экологической ответственностью и функциональностью, отвечая самым высоким требованиям современных покупателей, которые ищут не просто жилье, а исключительный образ жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

Эстепона, часто называемая «садом Андалусии», стала настоящей жемчужиной региона. Расположение объекта в Валье Романо обеспечивает будущим владельцам привилегированный доступ к лучшим полям для гольфа, кристально чистым пляжам и развитой городской инфраструктуре. Это место, где спокойствие природы встречается с роскошью современного сервиса. Вилла ориентирована на запад, что гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и возможность наслаждаться захватывающими дух андалузскими закатами прямо с собственной террасы.

Расположение и окружение: Престиж Валье Романо

Валье Романо — это не просто адрес, это символ качества жизни. Расположенный всего в нескольких минутах езды от оживленного порта Эстепоны и элитных ресторанов, этот район сохраняет атмосферу уединения. Для любителей спорта близость к гольф-клубам мирового уровня станет неоспоримым преимуществом. Юг Испании славится своим мягким климатом, и данная локация позволяет в полной мере использовать все преимущества жизни на открытом воздухе. В непосредственной близости находятся супермаркеты, международные школы и медицинские центры, что делает эту виллу идеальной как для постоянного проживания, так и для инвестиций в премиальный отдых.

Участок площадью 434 м² спроектирован таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство, создавая приватную зону для отдыха. Западная ориентация дома позволяет интерьерам оставаться светлыми и уютными, а внешним зонам — быть идеальным местом для вечерних встреч с семьей и друзьями у бассейна.

Архитектурная концепция и планировка

Проект, предлагаемый Grupo Ibercosta, базируется на принципах ясности и функциональности архитектуры. Мы отказались от лишних, пустых пространств и раздутых бюджетов в пользу рационального дизайна и безупречного качества строительства. Общая площадь застройки составляет 160 м², распределенных по продуманному плану. Основная жилая зона занимает 110 м², обеспечивая просторную гостиную, объединенную с кухней, и спальные зоны, спроектированные для максимального комфорта.

Особого внимания заслуживает цокольный этаж площадью 50 м². Это пространство было разработано с учетом потребностей в релаксации и домашнем быте: здесь располагается частная сауна и полностью оборудованная прачечная. На вилле предусмотрено 3 просторные спальни и 2 современные ванные комнаты, отделанные дизайнерским керамогранитом. Каждая деталь интерьера подобрана для создания ощущения гармонии и долговечности.

Внешняя территория включает в себя экологичный бассейн, который функционирует на основе передовых систем фильтрации, минимизируя использование химикатов и заботясь о вашем здоровье и окружающей среде. Террасы дома плавно соединяют внутреннее пространство с садом, создавая единую жилую среду.

Технологии будущего и устойчивое развитие

В Grupo Ibercosta мы понимаем, что современный дом должен быть энергоэффективным. Данная вилла оснащена системой аэротермального климат-контроля, которая обеспечивает отопление и охлаждение с минимальными затратами электроэнергии. Установка солнечных панелей для собственного потребления позволяет значительно снизить расходы на коммунальные услуги и уменьшить углеродный след вашего домохозяйства.

Инновационная система «умный дом» (Home Automation) дает возможность управлять освещением, безопасностью и климатом прямо со смартфона, обеспечивая беспрецедентный уровень комфорта. Строительство ведется с использованием высококачественных материалов: от дизайнерской плитки до современных изоляционных систем, что гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию в любое время года.

Фиксированная цена и концепция «Под ключ»

Одним из ключевых преимуществ данного предложения является фиксированная стоимость — 985 000 €. Мы предлагаем формат «Turnkey Delivery» (сдача под ключ), что означает полное отсутствие скрытых расходов или неожиданных доплат. В указанную цену включено абсолютно все: от покупки земельного участка и архитектурного проекта до получения всех необходимых лицензий, разрешений и административного управления.

Ваш новый дом будет полностью готов к заселению: полностью укомплектованная кухня с бытовой техникой последнего поколения, готовые ванные комнаты, установленные системы кондиционирования, бассейн, ограждения и благоустроенная территория. Это предложение действительно до декабря 2026 года, что дает вам уникальную возможность зафиксировать цену на активно растущем рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

С этой виллой в Валье Романо от Grupo Ibercosta вы выбираете не просто здание, а уверенность в будущем, элегантность и высочайшее качество исполнения в самом сердце южной Испании.