Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус, расположенный в одном из самых живописных и востребованных уголков Восточной Марбельи — районе Артола. Этот объект недвижимости является истинным воплощением современной архитектуры, где каждый квадратный метр спроектирован с учетом функциональности, эстетики и максимального комфорта. Двухуровневое пространство пентхауса гармонично сочетает в себе открытые планировки и уединенные зоны отдыха, создавая идеальные условия для жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Основной уровень резиденции встречает владельцев просторной гостиной и столовой площадью почти 50 м². Благодаря панорамному остеклению от пола до потолка, границы между внутренним пространством и внешней средой практически стираются, наполняя дом мягким средиземноморским светом. Из гостиной предусмотрен прямой выход на обширную террасу, которая служит естественным продолжением жилой зоны. Кухня площадью 17 м² занимает центральное место в планировке, предлагая идеальный баланс между современным дизайном и практичностью, что делает её сердцем дома.

На этом же уровне расположена приватная ночная зона. Главная спальня (Master Suite) площадью 21 м² представляет собой настоящий оазис спокойствия: она включает в себя просторную гардеробную, роскошную ванную комнату и имеет собственный выход на террасу. Вторая гостевая спальня также оборудована индивидуальной ванной комнатой, обеспечивая полную приватность для гостей или членов семьи. Третья спальня оснащена встроенными шкафами и обслуживается отдельной полноценной ванной комнатой, что подчеркивает продуманность каждой детали интерьера.

Верхний этаж пентхауса открывает новые горизонты для отдыха и развлечений. Здесь расположена дополнительная гостиная зона, которая ведет на великолепный солярий площадью 123 м². Это пространство под открытым небом укомплектовано частным бассейном и просторными террасами, откуда открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Солярий идеально подходит для обустройства летней кухни, обеденной зоны на свежем воздухе или лаунж-пространства для наблюдения за закатами в кругу близких людей.

Особое внимание при проектировании было уделено ориентации здания. Грамотное расположение позволяет достичь гармоничного баланса между светом и тенью в течение всего дня, а многочисленные террасы создают разнообразные микрозоны для отдыха, защищенные от посторонних глаз. Использование высококачественных материалов и современных инженерных решений гарантирует долговечность и высокий уровень энергоэффективности объекта.

Местоположение этого пентхауса заслуживает отдельного упоминания. Район Артола (Artola) на востоке Марбельи — это уникальное место, где природа встречается с роскошью. Объект находится в непосредственной близости от охраняемого природного парка Дюны Артола и знаменитого порта Кабопино с его золотистыми песчаными пляжами и изысканными ресторанами. Это идеальный выбор для тех, кто ценит тишину и близость к природе, не отказываясь при этом от удобств городской инфраструктуры.

Для любителей активного образа жизни район предлагает доступ к лучшим гольф-полям побережья, теннисным клубам и водным видам спорта. Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом, который позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе более 300 дней в году. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Марбельи, элитного порта Пуэрто-Банус или международного аэропорта Малаги.

Основные характеристики объекта:

- Двухуровневый пентхаус-вилла с современной архитектурой.

- Общая площадь гостиной и столовой: около 50 м² с выходом на террасу.

- Просторная кухня в центре дома: 17 м².

- Главная спальня: 21 м² с ванной комнатой, гардеробной и террасой.

- Две дополнительные комфортабельные гостевые спальни.

- Огромный солярий 123 м² с частным бассейном и панорамным видом на море.

- Ландшафтные сады и многочисленные открытые террасы.

Этот пентхаус в Артола от Grupo Ibercosta представляет собой редкую возможность приобрести эксклюзивную недвижимость, сочетающую в себе архитектурное изящество и функциональность в одной из самых престижных локаций Испании. Это не просто дом, а стиль жизни, наполненный солнцем, комфортом и морским бризом.