Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию Villa La Cerquilla — уникальное поместье, расположенное в самом престижном анклаве Марбельи. Эта резиденция находится в самом сердце Долины Гольфа в Нуэва-Андалусии, на юге солнечной Испании. Вилла представляет собой настоящий оазис современного комфорта, где архитектурное изящество гармонично сочетается с природной красотой средиземноморского побережья, предлагая своим владельцам исключительный уровень приватности и стиля.

Изысканные интерьеры и продуманная планировка

За внушительными частными воротами открывается пространство, спроектированное для самых взыскательных ценителей комфорта. Вилла располагает пятью просторными двухместными спальнями, каждая из которых наполнена светом и уютом. Особого внимания заслуживает мастер-сюита — это настоящий шедевр дизайнерской мысли с собственной элегантной ванной комнатой, создающей атмосферу персонального спа-салона. Планировка дома продумана до мелочей: для обеспечения максимальной универсальности и удобства предусмотрены отдельные апартаменты для гостей или персонала, а также специализированная комната для обслуживания.

Внутренние помещения виллы буквально купаются в естественном солнечном свете благодаря панорамному остеклению. Сердцем дома является современная кухня, полностью укомплектованная высокотехнологичным оборудованием, которая плавно переходит в стильные жилые зоны. Вилла предлагается к продаже в полностью меблированном виде, где каждый предмет интерьера подобран с безупречным вкусом. Современные системы кондиционирования, отопления и скрытая система безопасности гарантируют бескомпромиссный уют и спокойствие с первого дня вашего пребывания.

Пространство для отдыха и развлечений под небом Марбельи

Villa La Cerquilla создана для того, чтобы наслаждаться жизнью в полной мере. Для любителей активного досуга внутри дома оборудована современная игровая комната. Однако настоящей жемчужиной резиденции является великолепная терраса на крыше. Здесь, в частном джакузи, вы сможете провожать закаты, любуясь захватывающими дух панорамными видами на изумрудные поля для гольфа Нуэва-Андалусии.

Внешняя территория виллы заслуживает отдельного восхищения. Тщательно ухоженные сады обрамляют сверкающий частный бассейн с зоной для принятия солнечных ванн. Крытая терраса с оборудованной зоной барбекю станет идеальным местом для незабываемых ужинов на свежем воздухе в кругу семьи и друзей. Кроме того, на территории предусмотрена просторная частная парковка, обеспечивающая легкий и удобный доступ к дому для владельцев и их гостей.

Исключительная инвестиционная привлекательность на юге Испании

Помимо безупречных характеристик для жизни, Villa La Cerquilla представляет собой высокодоходный финансовый актив. Благодаря своему уникальному расположению и уровню оснащения, объект демонстрирует впечатляющие показатели арендной платы. В высокий сезон доходность может достигать 15 000 евро в неделю, а в низкий сезон — от 11 000 до 12 000 евро в неделю. Для инвесторов, ориентированных на долгосрочную стратегию, потенциал аренды составляет около 12 000 евро в месяц.

Дополнительную ценность объекту придает потенциал для реновации. Несмотря на то, что вилла находится в отличном состоянии, будущий владелец имеет возможность провести косметическую или структурную модернизацию, что позволит существенно увеличить рыночную стоимость недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Превосходное расположение в Нуэва-Андалусии

Местоположение — это ключевой фактор успеха Villa La Cerquilla. Расположенная на юге Испании, в районе Марбельи, вилла предлагает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре региона. В непосредственной близости находятся элитные международные школы и колледжи, что делает этот дом идеальным для семейного проживания. Поклонники спорта оценят близость к гольф-полям мирового класса, которыми славится Долина Гольфа.

Всего в нескольких минутах езды находится знаменитая гавань Пуэрто-Банус с её роскошными яхтами, дизайнерскими бутиками и ресторанами высокой кухни. Золотистые пляжи Средиземного моря всегда будут у вас под рукой. Villa La Cerquilla от Grupo Ibercosta — это не просто недвижимость, это символ статуса, гармоничное сочетание приватности и доступа к самому эпицентру светской жизни Марбельи.