Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых престижных и спокойных районов Коста-дель-Соль — Гвадальмина Альта. Этот просторный смежный дом (semi-detached) находится на первой линии гольф-поля, что обеспечивает не только потрясающие панорамные виды, но и атмосферу исключительного уединения и гармонии с природой. Расположение объекта идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и близость к городской инфраструктуре: всего в нескольких минутах езды находятся оживленный Сан-Педро-де-Алькантара, гламурный Пуэрто-Банус и центр Марбельи.

Гвадальмина Альта, расположенная на юге Испании, славится своим мягким средиземноморским климатом, безопасностью и высоким уровнем жизни. Данная недвижимость общей площадью 254,27 м², расположенная на участке 246,33 м², представляет собой гармоничное сочетание основного двухэтажного дома и полностью независимых апартаментов для гостей. Это редкое предложение на рынке, которое объединяет в себе функциональность, простор и огромный потенциал для инвестиций или создания дома вашей мечты в самом сердце Андалусии.

Придомовая территория организована максимально практично и эстетично. Частный участок разделен на два уютных патио. Входное патио включает в себя элегантное крыльцо и крытую парковку (навес) на два автомобиля, что обеспечивает удобный доступ к дому в любое время года. Обилие зелени на участке создает естественную тень и приятную прохладу даже в самые жаркие летние дни, характерные для южного побережья Испании.

Переступая порог основного этажа, вы попадаете в атмосферу классической элегантности. Сердцем дома является просторная гостиная-столовая, украшенная мраморными полами и уютным камином, который станет идеальным местом для семейных вечеров. Кухня выполнена в полуоткрытом стиле и полностью оборудована современной техникой. Она функционально соединена как с обеденной зоной, так и с входным патио, что делает процесс подачи блюд на свежем воздухе максимально простым. Также на этом уровне предусмотрен гостевой туалет для дополнительного удобства владельцев и их посетителей.

Из гостиной предусмотрен выход на великолепную крытую террасу площадью 40 м². Это пространство служит естественным продолжением жилой зоны, где можно наслаждаться завтраками с видом на ухоженные гольф-поля. С террасы можно спуститься в переднее патио, которое имеет отдельный выход на улицу и, что особенно важно, собственные ворота с прямым доступом к общему плавательному бассейну комплекса. Такое архитектурное решение позволяет пользоваться всеми преимуществами общих зон, сохраняя при этом приватность частного владения.

Верхний этаж дома полностью отведен под зону отдыха. Здесь расположены три светлые спальни, каждая из которых оборудована встроенными шкафами. Мастер-спальня заслуживает особого внимания: она располагает собственной гардеробной комнатой, роскошной ванной комнатой и выходом на приватную террасу площадью 20 м². С этой террасы открываются лучшие виды на зеленую полосу гольф-поля, создавая идеальные условия для утренней медитации или вечернего отдыха. Две другие спальни делят между собой полноценную ванную комнату, оборудованную качественной сантехникой и ванной.

Уникальной особенностью данной недвижимости является наличие независимых апартаментов в цокольном этаже. В них можно попасть как через основную террасу дома, так и через отдельный вход из переднего патио. Апартаменты представляют собой просторное помещение открытой планировки, включающее кухню-столовую, жилую зону, отдельную спальню, гардеробную и ванную комнату. Это идеальное решение для размещения гостей, проживания взрослого ребенка или персонала. Также это пространство может быть переоборудовано в домашний кинотеатр, тренажерный зал или рабочий кабинет в зависимости от потребностей новых владельцев.

Объект находится в хорошем состоянии, однако специалисты Grupo Ibercosta отмечают, что проведение косметического или капитального ремонта позволит значительно увеличить рыночную стоимость этой недвижимости. Модернизация интерьеров и адаптация пространств под современные стандарты дизайна превратят этот дом в настоящий архитектурный шедевр на побережье Коста-дель-Соль.

Жизнь в Гвадальмина Альта — это доступ к лучшим школам, изысканным ресторанам, торговым центрам и, конечно же, золотистым пляжам Марбельи. Данный объект является не только прекрасным местом для постоянного проживания, но и выгодным активом для сдачи в аренду благодаря своему престижному расположению. Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить все преимущества этого дома и сделать шаг навстречу жизни в солнечном раю Южной Испании.