Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию этот архитектурный шедевр, расположенный в одном из самых востребованных и престижных районов юга Испании — Нуэва Андалусия. Эта современная вилла, построенная с соблюдением высочайших стандартов качества, предлагает уникальное сочетание элегантности, передовых технологий и исключительного комфорта. Если вы ищете идеальное место для жизни под средиземноморским солнцем, этот объект станет вашим лучшим выбором в регионе Марбелья.

Нуэва Андалусия, известная как «Долина Гольфа», — это район, который сочетает в себе спокойствие частных резиденций и близость к самой роскошной инфраструктуре побережья. Вилла находится в нижней части этого района, что обеспечивает пешую доступность ко всем необходимым объектам: от элитных ресторанов и бутиков до международных школ и знаменитого порта Пуэрто-Банус. Юг Испании славится своим мягким климатом, и расположение этой виллы позволяет в полной мере наслаждаться всеми преимуществами жизни на Коста-дель-Соль в течение всего года.

При входе в дом вас встречает впечатляющее открытое пространство, где современная дизайнерская кухня плавно переходит в просторную обеденную и гостиную зоны. Огромные панорамные окна наполняют помещение естественным светом и создают ощущение неразрывной связи с внешней территорией. Из гостиной вы попадаете на крытую террасу внушительных размеров, которая служит продолжением дома. Здесь организована великолепная зона отдыха у бассейна с достаточным пространством для принятия солнечных ванн, а также установлен современный летний душ. На основном этаже также расположена уютная спальня с собственной ванной комнатой, которая в настоящее время используется как стильный рабочий кабинет.

Второй этаж виллы посвящен приватному отдыху. Здесь находятся три просторные спальни, каждая из которых оборудована индивидуальной ванной комнатой (en-suite). Все спальни имеют выход на широкую крытую террасу, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на живописные окрестности. Для любителей панорамных видов предусмотрена лестница, ведущая на солярий на крыше. Это пространство уже оснащено современными солнечными панелями, но при этом сохраняет достаточно места для обустройства эксклюзивной зоны отдыха или развлечений, где можно проводить вечера под звездным небом Андалусии.

Нижний этаж виллы (цокольное помещение) — это зона многофункциональности и практичности. Здесь расположена прачечная, гостевой туалет и еще одна просторная гостевая спальня-люкс. Огромная комната свободного назначения открывает безграничные возможности: вы можете обустроить здесь собственный кинозал, тренажерный зал, игровую комнату или винный погреб. Кроме того, на этом уровне находится внушительный гараж, способный вместить до четырех автомобилей, что является редким и ценным преимуществом для данного района. Важно отметить, что все уровни дома соединены не только лестницей, но и современным бесшумным лифтом.

Техническое оснащение дома соответствует самым строгим требованиям современности. Вилла является примером высокой энергоэффективности благодаря системе водяного подогрева полов, работающей на базе аэротермальной установки. Система кондиционирования воздуха Airzone позволяет поддерживать идеальный микроклимат в каждой комнате индивидуально. В доме установлены передовые фильтры для очистки воды и солнечные панели, что существенно снижает эксплуатационные расходы и делает проживание экологичным и экономичным.

Команда Grupo Ibercosta подчеркивает, что данная недвижимость является не только великолепным домом для постоянного проживания или семейного отдыха, но и высокодоходным инвестиционным активом. Благодаря своему центральному расположению в Нуэва Андалусия, внушительной площади и безупречному состоянию, вилла обладает огромным потенциалом на рынке элитной аренды. Это редкое предложение, объединяющее в себе качество строительства, технологичность и престижную локацию на солнечном юге Испании.