Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус, расположенный в престижном жилом комплексе Pueblo Los Monteros. Этот объект недвижимости представляет собой гармоничное сочетание изысканной роскоши и домашнего уюта, находясь в одном из самых востребованных и экологически чистых районов Марбельи — Альтос-де-лос-Монтерос. Пентхаус частично меблирован и полностью готов к заселению, предлагая своим новым владельцам безупречный стиль жизни на юге солнечной Испании.

Расположение в Альтос-де-лос-Монтерос считается одним из лучших на побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится своей тишиной, уединенностью и панорамными видами, при этом находясь всего в нескольких минутах езды от оживленного центра Марбельи, элитных гольф-полей и лучших песчаных пляжей региона. Жизнь здесь — это возможность наслаждаться мягким климатом Андалусии в окружении нетронутой природы, сохраняя быстрый доступ к городской инфраструктуре, международным школам и гастрономическим изыскам побережья.

Внутреннее пространство пентхауса продумано до мелочей. На первом этаже вас встречает просторная и светлая гостиная, объединенная с обеденной зоной, которая служит идеальным местом для семейных вечеров. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной, что обеспечивает максимальный комфорт в быту. На этом же уровне расположена уютная спальня с собственной ванной комнатой, в которой установлена душевая кабина, раковина, туалет и биде. Гостевой туалет, расположенный в фойе, добавляет удобства для посетителей. И гостиная, и спальня имеют прямой выход на обширную террасу, оборудованную автоматическими выдвижными тентами, где можно наслаждаться утренним кофе в тени.

Верхний этаж отведен под зону отдыха и приватности. Здесь располагается великолепная главная спальня (master suite), из окон которой открываются захватывающие виды на Средиземное море и величественные горы. Мастер-спальня располагает встроенными шкафами и роскошной ванной комнатой с душевой кабиной. Также на втором этаже находится еще одна просторная спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной ванной. Между спальнями расположено функциональное пространство, которое в настоящее время используется как рабочий кабинет — идеальное решение для тех, кто предпочитает работать удаленно в спокойной обстановке. Обе спальни верхнего этажа выходят на вторую террасу, которая обеспечивает абсолютную приватность для принятия солнечных ванн.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам качества. В доме установлены две независимые системы кондиционирования воздуха — по одной на каждый уровень, что позволяет поддерживать индивидуальный микроклимат в разных частях дома. Все выходы на террасы были модернизированы: установлены современные раздвижные двери с высококачественными стеклопакетами, обладающими повышенной энергоэффективностью. Для вашего спокойствия и комфорта предусмотрены противомоскитные сетки и электрические защитные жалюзи на всех окнах.

Будущие владельцы также оценят наличие двух парковочных мест в охраняемом подземном гараже и двух кладовых помещений общей площадью около 8 квадратных метров. Это обеспечивает достаточно места для хранения спортивного инвентаря или сезонных вещей. Жилой комплекс Pueblo Los Monteros отличается великолепным содержанием: к услугам резидентов большой общий бассейн с ухоженными зонами для отдыха и детская игровая площадка, что делает это место привлекательным не только для пар, но и для семей с детьми.

Важным преимуществом данного объекта является наличие лицензии на краткосрочную аренду. Это делает пентхаус не только прекрасным домом для жизни, но и высокодоходным инвестиционным активом. Марбелья остается одним из самых популярных туристических направлений в Европе, и спрос на качественное жилье в таких локациях, как Альтос-де-лос-Монтерос, стабильно высок круглый год. Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и других ключевых городов побережья.

Не упустите редкую возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости, который сочетает в себе элегантность, современный комфорт и превосходное местоположение. Свяжитесь с экспертами Grupo Ibercosta сегодня, чтобы запланировать просмотр. Ваш дом мечты под небом Марбельи ждет вас!

Технические характеристики и расходы:

Внутренняя жилая площадь: 133 м².
Открытые террасы: 49 м².
Парковочные места: 2 места в подземном гараже.
Кладовые: 2 помещения (примерно 2 x 4 м²).
Коммунальные платежи (Comunidad): 190 € в месяц.
Налог на недвижимость (IBI): 835 € в год.