Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных и престижных жилых районов Эстепоны. Этот город, заслуженно называемый «Садом Коста-дель-Соль», находится на юге Испании и славится своим уникальным микроклиматом, ухоженными улочками, украшенными цветами, и гостеприимной атмосферой. Данное предложение — это редкая возможность приобрести дом, где абсолютное спокойствие частного сектора гармонично сочетается с шаговой доступностью ко всей городской инфраструктуре.

Расположение этого объекта недвижимости является его неоспоримым преимуществом. Жизнь здесь позволяет забыть о необходимости постоянного использования автомобиля. Всего в нескольких минутах ходьбы от порога вашего дома находятся крупнейшие супермаркеты региона, такие как Mercadona, Aldi и Carrefour, что делает процесс покупок максимально быстрым и удобным. В непосредственной близости также расположены аптеки, уютные кафе с местной выпечкой и современные тренажерные залы для поддержания отличной физической формы.

Для любителей морского отдыха и прогулок под шум прибоя расположение дома станет настоящим подарком. Знаменитый пляж Ла-Рада с его золотистым песком и оживленной набережной находится всего в 350–500 метрах от дома. Это означает, что всего через 5 минут неспешной прогулки вы сможете наслаждаться средиземноморским бризом. Эстепона также является стратегической точкой для тех, кто ценит мобильность: центр города находится в 5–10 минутах езды, гламурный Пуэрто-Банус — в 18 минутах, а элегантная Марбелья — всего в 20–25 минутах на авто. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между уединенным релаксом и активной социальной жизнью побережья.

Данный район идеально подходит для семейного проживания благодаря близости к ведущим образовательным учреждениям региона. В радиусе нескольких минут находятся государственные школы Juan XXIII и Simón Fernández, а также престижный частный двуязычный колледж Colegio San José, который регулярно входит в рейтинги лучших школ Испании. Для тех, кто предпочитает международную систему образования, в быстрой доступности находится Laude San Pedro International College. Такое разнообразие гарантирует высокое качество обучения для ваших детей прямо рядом с домом.

При входе в дом вас мгновенно охватывает ощущение простора и света. Интерьеры спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, характерное для юга Испании. Сердцем дома является просторная гостиная-столовая с открытой планировкой, которая создает гостеприимную атмосферу как для семейных ужинов, так и для приема гостей. Каждая деталь отделки подчеркивает высокий статус объекта и внимание застройщика к комфорту будущих владельцев.

Одной из уникальных особенностей этой виллы является наличие частного лифта, который удобно соединяет все уровни здания, обеспечивая легкий доступ в любую часть дома. В ночной зоне расположены просторные спальни, каждая из которых оборудована встроенными шкафами и имеет выход на частные террасы, где можно наслаждаться утренним кофе в лучах восходящего солнца. Мастер-спальня дополнена вместительной гардеробной комнатой, добавляющей комфорта в повседневную жизнь. Ванные комнаты выполнены в современном стиле и отличаются высокой функциональностью.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам. Система водяного теплого пола гарантирует мягкое тепло и уют в зимние месяцы, а централизованная система кондиционирования воздуха во всем доме позволяет поддерживать идеальную температуру даже в самый жаркий летний полдень. Энергоэффективность — важный аспект этой недвижимости: на крыше установлены солнечные панели для подогрева воды, что значительно снижает эксплуатационные расходы и подчеркивает экологичность жилья.

Верхний этаж представляет собой универсальное пространство, которое может быть адаптировано под ваши нужды: кабинет, игровая зона или гостевая комната. Отсюда вы попадаете на великолепную террасу-солярий огромной площади. Здесь уже выполнена пре-инсталляция для частного бассейна на крыше, что позволяет превратить этот уровень в ваш собственный оазис под открытым небом с панорамными видами на окрестности. Кроме того, на этом уровне находится практичная кладовая для хранения сезонных вещей.

Безопасность и удобство дополняются наличием частного гаража, рассчитанного на два автомобиля, что является большой редкостью и ценностью для городского центра Эстепоны. В этом доме продумано всё: от системы хранения до возможности организации приватной зоны отдыха на крыше.

Подводя итог, можно сказать, что это предложение от Grupo Ibercosta объединяет в себе привилегированное расположение рядом с пляжем и школами с первоклассными характеристиками современного жилья: лифт, полы с подогревом, солнечные панели и двойной гараж. Это не просто дом, это новый уровень качества жизни на юге Испании. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр этого уникального объекта в Эстепоне.