Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность приобрести элитную жилую недвижимость в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль. Этот великолепный пентхаус, расположенный на первой линии знаменитого гольф-поля Azata Golf в Эстепоне, является воплощением средиземноморской мечты. Объект полностью меблирован, оборудован по последнему слову техники и абсолютно готов к заселению или сдаче в аренду. Если вы ищете идеальный баланс между спокойствием природы и близостью к городской инфраструктуре, этот вариант создан специально для вас.

Эстепона, расположенная на солнечном юге Испании, по праву считается «садом Андалусии». Этот город сохранил свое неповторимое очарование, предлагая при этом все современные удобства. Пентхаус находится в тихом и безопасном жилом районе, всего в нескольких минутах езды от великолепных песчаных пляжей и живописного порта Эстепоны. Особое преимущество локации заключается в близости к новой Генеральной больнице Эстепоны, что значительно повышает ценность недвижимости в долгосрочной перспективе. Юг Испании славится своим мягким климатом, более 300 солнечными днями в году и высочайшим качеством жизни, что делает эту покупку выгодным вложением средств.

Пространство, комфорт и захватывающие виды

Пентхаус занимает второй и последний этаж современного здания, что гарантирует отсутствие соседей сверху и максимальную приватность. Общая площадь недвижимости составляет 135 квадратных метров, которые распределены продуманно и эргономично. Главной жемчужиной апартаментов является просторная терраса площадью 26 квадратных метров, ориентированная на юго-восток. С нее открываются панорамные виды на изумрудные лужайки гольф-поля, окрестные пейзажи и величественные холмы, обрамляющие горизонт. Это идеальное место для утреннего кофе под первыми лучами солнца или романтических ужинов на свежем воздухе.

Внутренняя планировка начинается с элегантной прихожей, ведущей в просторную и светлую гостиную. Гостиная оборудована настоящим открытым камином, который создает уютную атмосферу в зимние вечера, и имеет прямой выход на частную террасу. Кухня в пентхаусе — это шедевр современного дизайна: она полностью обновлена, оснащена высококачественной бытовой техникой и дополнена отдельным подсобным помещением (прачечной). Использование материалов премиум-класса и внимание к каждой детали подчеркивают статус объекта.

Жилая зона включает в себя две просторные спальни со встроенными шкафами. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой (en-suite), отделанной изысканным мрамором. Всего в квартире две ванные комнаты, выполненные в классическом стиле с использованием натуральных материалов, что придает интерьеру особую роскошь и долговечность.

Технические характеристики и удобства жилого комплекса

Пентхаус оснащен всем необходимым для комфортной жизни в любое время года. Среди ключевых особенностей стоит выделить полы из кремового мрамора, двойные стеклопакеты для отличной тепло- и звукоизоляции, электрические жалюзи и систему кондиционирования воздуха (тепло/холод). Безопасность и комфорт обеспечиваются видеодомофоном, наличием лифта, а также включенными в стоимость парковочным местом в подземном гараже и кладовой для хранения вещей.

Недвижимость расположена в закрытом охраняемом комплексе с круглосуточной службой безопасности. На территории сообщества находятся два больших плавательных бассейна для взрослых и отдельный безопасный бассейн для детей. Ухоженные тропические сады создают атмосферу оазиса, приглашая к неспешным прогулкам. Комплекс содержится в безупречном состоянии, что подчеркивает высокий уровень комьюнити и заботу управляющей компании о жильцах.

Инвестиционный потенциал и финансовые возможности

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес. Пентхаус имеет полную юридическую чистоту и поставляется с действующей лицензией на туристическую аренду. Это означает, что вы можете начать получать доход от сдачи в аренду на время отпуска сразу после подписания документов купли-продажи. Благодаря близости к гольф-полям, морю и развитой инфраструктуре Эстепоны, спрос на подобное жилье остается стабильно высоким круглый год.

Grupo Ibercosta напоминает, что в настоящее время испанские банки предлагают выгодные условия кредитования для иностранных покупателей. Вы можете рассчитывать на ипотеку до 70% от стоимости недвижимости, что делает приобретение этого роскошного пентхауса еще более доступным. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного жилья на юге Испании, которое идеально подходит как для постоянного проживания, так и для незабываемого отдыха или успешного арендного бизнеса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни в Эстепоне.