Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке недвижимости юга Испании. Эта величественная отдельная вилла, расположенная в самом сердце престижного района Эльвирия, является воплощением потенциала и роскоши. Если вы ищете не просто дом, а возможность создать уникальное пространство, отражающее ваш стиль и статус, этот объект станет идеальным холстом для воплощения ваших самых смелых архитектурных идей.

Эльвирия — жемчужина Марбельи и юга Испании

Эльвирия заслуженно считается одним из самых востребованных и элегантных жилых районов на востоке Марбельи. Это место, где природа гармонично сочетается с инфраструктурой высочайшего класса. Район славится своими вековыми сосновыми рощами, чистейшими песчаными пляжами и знаменитыми пляжными клубами, такими как легендарный Nikki Beach. Жить в Эльвирии — значит наслаждаться спокойствием и приватностью, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи и роскошной гавани Пуэрто-Банус.

Расположение виллы обеспечивает легкий доступ к лучшим полям для гольфа в регионе, международным школам и изысканным ресторанам. Юг Испании дарит более 320 солнечных дней в году, что делает эту локацию идеальной как для постоянного проживания, так и для незабываемого сезонного отдыха в кругу семьи и друзей. Благодаря удобному сообщению с аэропортом Малаги, ваша резиденция в Эльвирии всегда будет оставаться доступной точкой на карте Европы.

Масштаб и архитектурное величие

Объект недвижимости впечатляет своими масштабами. Общая площадь застройки составляет 525 м², которые распределены по трем просторным уровням. Вилла расположена на внушительном участке площадью 1 500 м², что гарантирует владельцам полную приватность и тишину. Одной из ключевых особенностей строения является наличие лифта, соединяющего все этажи. Это инженерное решение обеспечивает максимальный комфорт и делает дом полностью доступным для людей с ограниченными физическими возможностями, что является редким и ценным преимуществом для вилл такого типа.

Внутренняя планировка включает шесть просторных спален, каждая из которых наполнена естественным светом. Особого внимания заслуживает мастер-сюит — это приватное пространство с уютной атмосферой, где каждое утро будет начинаться с лучей андалузского солнца. В доме также предусмотрены три полноценные ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения вещей и отдельное складское помещение, что обеспечивает функциональность, необходимую для большой семьи.

Инвестиционный потенциал и индивидуализация

На сегодняшний день вилла требует реновации, и именно в этом заключается ее главная ценность. Эксперты Grupo Ibercosta подчеркивают: покупка недвижимости под ремонт в таком элитном месте, как Эльвирия — это стратегически верное вложение капитала. У вас есть редкая возможность настроить каждый квадратный метр под свои личные предпочтения, выбрать отделочные материалы премиум-класса и интегрировать современные системы «умный дом».

Внешняя территория виллы располагает огромным потенциалом для ландшафтного дизайна. Просторные террасы и балконы уже приглашают наслаждаться открытым воздухом и видами на живописные окрестности Коста-дель-Соль. Здесь можно обустроить зону чилаут, установить современный бассейн-инфинити или создать тропический сад, который станет вашим личным оазисом в тени средиземноморских сосен.

Техническое оснащение и комфорт от Grupo Ibercosta

Несмотря на необходимость косметического обновления, дом обладает прочной конструктивной базой и важными техническими характеристиками. Система отопления и кондиционирования работает на базе теплового насоса (газ пропан/бутан), что гарантирует комфортную температуру в помещениях в любое время года. Просторные окна и продуманная ориентация здания позволяют максимально использовать естественное освещение, снижая затраты на электроэнергию и создавая здоровую атмосферу внутри дома.

Grupo Ibercosta — это агентство с многолетним опытом, которое сопровождает своих клиентов на каждом этапе сделки. Мы понимаем ценность земли в Эльвирии и уникальность данного объекта. Эта вилла — не просто здание, это характер, элегантность и исключительные возможности для роста стоимости активов в будущем.

Приглашаем вас посетить этот объект и лично оценить его масштаб. Начните новую главу своей жизни на солнечном побережье Испании вместе с нами. Ваша мечта о идеальном доме в Эльвирии начинается здесь.