Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Эти безупречные, наполненные светом апартаменты прошли полную реновацию и предлагают все необходимое для комфортной и размеренной жизни на юге Испании. Объект сочетает в себе современный стиль, высококачественные отделочные материалы и одно из самых востребованных расположений в регионе.

При входе в апартаменты вас встречает уютная прихожая, ведущая в сердце дома — просторную гостиную-столовую, совмещенную с роскошной открытой кухней. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и спроектирована так, чтобы процесс приготовления пищи приносил истинное удовольствие. Благодаря открытой планировке и большим панорамным дверям, пространство визуально расширяется, объединяя интерьер с великолепным внешним пейзажем.

Ваш личный оазис с видом на горизонт

Главным украшением этой недвижимости является терраса, ориентированная на юго-запад. Она протянулась во всю ширину квартиры, что позволяет солнечным лучам проникать внутрь в течение практически всего дня. С террасы открывается захватывающий панорамный вид на Средиземное море и величественную скалу Гибралтар. Здесь вы сможете наслаждаться одними из самых красивых закатов на побережье, устраивать уютные ужины на свежем воздухе или просто отдыхать, созерцая морской горизонт.

Внутренняя планировка включает две просторные спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, которые обеспечивают достаточно места для хранения. Две современные ванные комнаты выполнены в элегантном стиле с использованием актуальной сантехники. Апартаменты продаются полностью меблированными качественными предметами интерьера, что позволяет новым владельцам заехать и начать наслаждаться жизнью в Испании немедленно, без дополнительных забот о покупке мебели.

Расположение и инфраструктура: Ривьера-дель-Соль

Объект расположен в престижном районе Ривьера-дель-Соль, который славится своей развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Это место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся великолепные песчаные пляжи, отмеченные Голубым флагом, а также знаменитые гольф-поля, теннисные клубы и фитнес-центры.

Ривьера-дель-Соль предлагает широкий выбор ресторанов с международной и местной кухней, уютных баров и торговых центров. Благодаря удобному выезду на автомагистраль AP-7, вы сможете быстро добраться до Марбельи, Пуэрто-Бануса или международного аэропорта Малаги всего за 25-30 минут. Это стратегическое расположение делает недвижимость не только комфортным жильем, но и отличным инвестиционным активом.

Жилой комплекс и дополнительные преимущества

Территория жилого сообщества находится в идеальном состоянии. Вас окружат пышные субтропические сады, ухоженные зеленые лужайки и великолепный общий бассейн, где можно освежиться в жаркие летние дни. К апартаментам ведет лифт, а в стоимость уже включено большое парковочное место в подземном гараже и частная кладовая комната площадью 6 м².

Важное примечание для будущих владельцев: из-за того, что терраса выходит в сторону шоссе AP-7, на открытом воздухе присутствует шум дороги. Однако многие владельцы в этом комплексе успешно решили этот вопрос, установив высококачественное безрамное остекление (например, системы Lumon). Стоимость такого остекления составляет примерно 7 000 – 9 000 евро, что позволяет практически полностью изолировать террасу от шума и превратить ее в уютную зимнюю веранду. Важно отметить, что внутри квартиры при закрытых дверях царит абсолютная тишина и покой.

Технические характеристики и расходы

Общая площадь объекта составляет 117 м², из которых внутренняя жилая площадь — 77 м², террасы — 22 м², парковочное место — 12 м², и кладовая — 6 м². Квартира обладает высоким потенциалом для сдачи в краткосрочную аренду, что разрешено правилами сообщества при получении соответствующего согласия.

Расходы на содержание недвижимости составляют: коммунальные платежи (Comunidad) — 115 евро в месяц, ежегодный налог на недвижимость (IBI) — 564 евро в год. Grupo Ibercosta рекомендует этот объект как идеальное сочетание качества, стиля и выгодной цены в одном из самых живописных уголков Южной Испании.